拆遷商是否得到了合法的審批

在我國任何的拆遷行為都要經(jīng)過我國土地局的審批,，如果沒有經(jīng)過審批,，那么拆遷就屬于私自拆遷。對(duì)于我們公民來說,，如果是私自拆遷,，那么很有可能就拿不到拆遷款，即使是有著合法的合同,，但也很難得到法律的保障,。因此在簽字之前一定要考慮清楚拆遷行為是否經(jīng)過了合法的審批，如果說沒有經(jīng)過審批,，我們農(nóng)民朋友一定不要簽字,。

二、拆遷是否有正規(guī)的協(xié)議

如果公民已經(jīng)同意拆遷,，那么相關(guān)開發(fā)商就會(huì)派人來跟公民簽署相關(guān)的協(xié)議,，而這些協(xié)議是非常重要的，這其中包括了各項(xiàng)的賠償事宜,。因此在簽字之前要看協(xié)議是否正規(guī),，空白的協(xié)議是絕對(duì)不能簽的，否則的話會(huì)在未來對(duì)自己的權(quán)益造成嚴(yán)重侵害,，同時(shí)還要看一下上面的數(shù)據(jù),，避免開發(fā)商漏印或者少印了相關(guān)的補(bǔ)償款事宜。

三,、是否是先賠償再拆房

一般來說,，無論是什么地方拆遷，開發(fā)商都會(huì)來跟農(nóng)民商量拆遷補(bǔ)償款的事情,，很多農(nóng)民忽略了補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間,。但事實(shí)上，這也是非常重要的,，很多開發(fā)商都偏向于先建房再補(bǔ)償,，但是這樣會(huì)給很多人帶來不安全感。如果說房子拆了,，補(bǔ)償款卻沒有到位,，自己又該去哪里住呢,？因此在簽字之前一定要搞清楚這個(gè)問題，先賠償再拆房才是最保險(xiǎn),，若說先拆房再賠償,，那么公民朋友最好不要簽字。

為了更好的保護(hù)我們農(nóng)民的利益,，在拆遷前一定要搞清楚這三個(gè)“貓膩”,。否則盲目簽字，很有可能導(dǎo)致自己的利益受到損失,。

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