案情：您好.我想咨詢一下.倆個(gè)人領(lǐng)證后買的房子.房本上是兩個(gè)人的名字.房子首付是男方父母出資購(gòu)買.房貸由男方還.日常開(kāi)銷女方負(fù)責(zé)?，F(xiàn)在男方著急離婚.提出訴訟.請(qǐng)問(wèn)按照這樣.離婚房子是一人一半還是歸男方個(gè)人所有？
分析：首先,，婚后,，一方父母出資為子女購(gòu)房，通常是全部首付,，或者部分首付,，這都是婚姻法解釋二的規(guī)定，屬于對(duì)雙方的贈(zèng)與,。只有出的全款,，才屬于婚姻法解釋三的規(guī)定，是對(duì)自己孩子的贈(zèng)與,。
其次,，這房子是寫(xiě)在兩個(gè)人名下，這就說(shuō)明老人出資時(shí)明知房屋產(chǎn)權(quán)是屬于兩個(gè)人的,，那么他們的出資行為就推定是對(duì)雙方的贈(zèng)與,。這種情況下，除非有兩個(gè)人共同簽字的借條,，才能視為有效的共同借款。那些開(kāi)庭時(shí)出現(xiàn)的自己和父母簽的借條,，往往是補(bǔ)簽的,，實(shí)踐中幾乎沒(méi)用,。
第三，婚后,，不管誰(shuí)來(lái)還貸款,，因?yàn)閽甑缅X都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以份付出已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)分割沒(méi)有影響了,。
提醒大家,，實(shí)踐中，共同財(cái)產(chǎn),，在離婚的時(shí)候未必平分,！法院通常會(huì)考慮結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短，離婚原因,，照顧撫養(yǎng)子女方,，對(duì)家庭貢獻(xiàn)等情況，調(diào)整分割比例,。
有的時(shí)候女方會(huì)覺(jué)得委屈,，說(shuō)男方有過(guò)錯(cuò)，為什么還要給男方一半的補(bǔ)償款,，這相當(dāng)于沒(méi)有照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方和女方啊,，這個(gè)問(wèn)題在法院那邊的理解是，房屋所有權(quán)判給你,，就屬于對(duì)你的照顧了,！如果再讓你少給男方補(bǔ)償款，就相當(dāng)于雙重照顧,！
最后,，離婚的時(shí)候，誰(shuí)著急,，誰(shuí)被動(dòng),！希望你能利用好這個(gè)優(yōu)勢(shì)！