北京是一個國家化的大都市,，也有很多的外來人口,，他們有一個統(tǒng)一的稱呼叫做北漂，能在北京買套房安個家是北漂們最大的愿望了,。但是北京的房價只能讓大多數(shù)北漂們望房興嘆了,，除了經濟上阻礙之外，外地人在北京買房還要滿足一定的條件才有購房資格,。那么,，外地人在北京買房的條件有哪些呢?

外地人在北京買房需要滿足的條件

一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;

二,、有北京合法有效的暫住證;

三,、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚,，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

四,、身份證、結婚證和戶口本;

五,、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上,，包括百分之六十,，貸款利率上浮百分之十;

六、集體戶口沒有以上限制,，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明,，蓋章有效,。這樣才能在京買房;

七、通過個稅方式驗核購房資格,，需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅,，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅(不為 零),，繳納年份不能中斷,，補繳無效;

八、根據(jù)北京市住房限購政策(京政辦發(fā)[2011]8號)規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房,，應連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅,。住房和城鄉(xiāng)建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認定標準為,、自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險,，且提出申請之 月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起,，補繳社保在購房資格審核中不予認可,。

　　外地人在北京買房可以落戶嗎?

　　外地人北京落戶實施的是積分制申請條件。

　　持有北京市居住證

　　年齡不超過45周歲

　　在北京連續(xù)繳納社保7年以上

　　無違法犯罪記錄市有關部門

　　根據(jù)申請人積分情況和落戶分數(shù)線,，初步確定年度積分落戶人員,，并對積分情況向社會公示。通過公示后,，申請人可按照相關規(guī)定辦理常住戶口,，積分落戶每年申請一次。

以上就是關于2020年外地人在北京買房的條件了,，如果還想了解關于其他買房的信息,，可以查看：2020年買房子需要的手續(xù)及證件有哪些?希望可以幫助您快速了解房屋購買的事宜。