北京是一個(gè)國家化的大都市，也有很多的外來人口,，他們有一個(gè)統(tǒng)一的稱呼叫做北漂,，能在北京買套房安個(gè)家是北漂們最大的愿望了。但是北京的房價(jià)只能讓大多數(shù)北漂們望房興嘆了,，除了經(jīng)濟(jì)上阻礙之外,，外地人在北京買房還要滿足一定的條件才有購房資格。那么,，外地人在北京買房的條件有哪些呢?

外地人在北京買房需要滿足的條件

一,、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明;

二、有北京合法有效的暫住證;

三,、購房人在北京沒有房屋,，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

四,、身份證,、結(jié)婚證和戶口本;

五、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,，符合以上條件在北京再貸款買房,，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十,，貸款利率上浮百分之十;

六,、集體戶口沒有以上限制,，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口,，并出具接收證明,，蓋章有效。這樣才能在京買房;

七,、通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格,，需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅(不為 零),，繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效;

八,、根據(jù)北京市住房限購政策(京政辦發(fā)[2011]8號)規(guī)定,，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定,，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為、自提出申請的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),，且提出申請之 月須為正常參保狀態(tài),，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可,。

　　外地人在北京買房可以落戶嗎?

　　外地人北京落戶實(shí)施的是積分制申請條件,。

　　持有北京市居住證

　　年齡不超過45周歲

　　在北京連續(xù)繳納社保7年以上

　　無違法犯罪記錄市有關(guān)部門

　　根據(jù)申請人積分情況和落戶分?jǐn)?shù)線，初步確定年度積分落戶人員,，并對積分情況向社會公示,。通過公示后，申請人可按照相關(guān)規(guī)定辦理常住戶口,，積分落戶每年申請一次,。

以上就是關(guān)于2020年外地人在北京買房的條件了，如果還想了解關(guān)于其他買房的信息,，可以查看：2020年買房子需要的手續(xù)及證件有哪些?希望可以幫助您快速了解房屋購買的事宜,。