做為國內(nèi)熱點(diǎn)二線城市，南京市于2020年發(fā)布了多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控新政,，在保持2020年調(diào)控政策連續(xù)性的基礎(chǔ)上,，繼續(xù)以房住不炒為大原則，積極開展多渠道住房供應(yīng)工作,，為建立房產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制而努力,。那么，南京市在2020年制定的有關(guān)房地產(chǎn)的新政有哪些呢?

南京市在2020年制定的有關(guān)房地產(chǎn)方面的政策

2020年7月份南京市制定了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，其主要內(nèi)容如下：

為堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位，穩(wěn)定市場預(yù)期,，支持剛性需求,，規(guī)范行業(yè)秩序，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1、加強(qiáng)土地市場調(diào)控

依據(jù)土地市場狀況,，加大住宅用地供應(yīng)力度,，合理有序安排上市，優(yōu)先滿足剛需,，穩(wěn)定市場預(yù)期,。嚴(yán)格執(zhí)行“限房價(jià)、競地價(jià)”出讓模式,，提高土地市場準(zhǔn)入條件,，建立熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地報(bào)名單位資格篩查機(jī)制。

2,、支持剛性購房需求

優(yōu)先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求,，商品住宅項(xiàng)目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

3,、完善住房限購政策

夫妻離異的,，任何一方自離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算,。

4,、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售管理

對社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤,，開發(fā)企業(yè)制定針對性銷售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開盤銷售,。選房結(jié)果在現(xiàn)場公示，確保銷售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步,。

5,、規(guī)范新建商品住房裝修行為

為促進(jìn)裝修品質(zhì)提升,，落實(shí)綠色、節(jié)能,、環(huán)保要求,，優(yōu)化新建商品住房裝修管理，完善住宅裝修評估機(jī)制,，保證裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格相符,，推行全裝修和升級裝修模式，支持多樣化住房需求,。

6,、增強(qiáng)存量住房交易信息透明度

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)布真實(shí)、全面,、準(zhǔn)確的存量住房房源信息,，向房產(chǎn)部門申請核驗(yàn)，即時(shí)報(bào)送成交信息,。對于無故不報(bào),、漏報(bào)、瞞報(bào),、延報(bào)的,，記為不良信息，納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理體系,，暫停網(wǎng)上簽約資格,。

7、維護(hù)誠信規(guī)范的市場秩序

購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明,、資金證明的,，一經(jīng)查實(shí)，取消購房資格并依法追責(zé),。開發(fā)企業(yè),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為,，查實(shí)后予以曝光,，計(jì)入誠信檔案，涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)處理,。銀行工作人員參與造假的，由金融監(jiān)管部門查處;構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

8、營造健康良好的社會(huì)氛圍

涉房媒體行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律,，準(zhǔn)確客觀反映房地產(chǎn)市場情況,。凡發(fā)布不實(shí)信息,、惡意炒作、嚴(yán)重誤導(dǎo)市場預(yù)期,，擾亂市場秩序的,，相關(guān)部門依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

9,、強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任

各相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任,，統(tǒng)籌指導(dǎo)土地上市和房屋銷售，加強(qiáng)疫情常態(tài)化防控,，保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。