如何更改劃撥土地證的名字？

“買房”成為一個流行詞,，不管是一手房還是二手房,，在買房之前大家會做很多準備,，了解很多關于房產(chǎn)的知識，比如土地證,，土地使用證,。劃撥土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產(chǎn)證先進行過戶或更名后,，再辦理土地證的過戶或更名,。如何更改劃撥土地證的名字？需要什么材料,？

如何更改劃撥土地證的名字,？

１．土地登記申請、地籍調(diào)查,。

２．權屬審核,、注冊登記首先，劃撥性質土地是不允許辦理過戶的,。需要你繳納土地出讓金,，把土地使用性質轉變?yōu)閲谐鲎屝再|,，

３．核發(fā)或者更換,、注銷土地證書。

更改劃撥土地證需要什么材料,？

１,、土地登記申請書，包括申請人情況（包括姓名,、地址,、聯(lián)系方式等）,、土地情況,、需役地坐落（宗地所在地名稱）、土地抵押情況,、申請登記的內(nèi)容,、備注等內(nèi)容，內(nèi)容必須是具有真實性的,。

２,、土地權屬來源證明（各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件）,；

土地權利人姓名或名稱,、地址發(fā)生變化的，當事人應當持原土地權利證書等相關證明材料,，申請姓名或者名稱,、地址變更登記。

在土地上設定地役權后，當事人申請地役權登記的,，供役地權利人和需役地權利人應當向國土資源主管部門提交土地權利證書和地役權合同等相關證明材料,；已經(jīng)設定地役權的土地使用權轉移后，當事人申請登記的,，供役地權利人和需役地權利人應當持變更后的地役權合同及土地權利證書等相關證明材料,，申請辦理地役權變更登記。

３,、圖件（征用土地圖件,，有關地籍證明）；

４,、有效的身份證明,。

個人應當提交身份證或戶口簿復印件并在復印件上簽字蓋指模；

企事業(yè),、機關單位應當提交工商營業(yè)執(zhí)照,、法人代表身份證、組織機構代碼證,、出具土地登記法人代表身份證明書（原件）（以上材料除特別說明外均為復印件并加蓋公章）,；

未成年人的土地權利，應當由其監(jiān)護人代為申請登記,，并提交監(jiān)護人身份證明文件,。

土地證和房產(chǎn)證一樣，它的作用就是擁有該地塊,、該套房的合法使用權,，受法律的保護。

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