屋主不簽字,，房屋能強(qiáng)拆嗎,？

無(wú)論是正常的拆遷還是強(qiáng)拆，當(dāng)事人也就屋主都是有知情權(quán)的,。但是,，有很多“釘子戶”認(rèn)為，只要自己不簽字,，就能保住自己的房屋，以此和開發(fā)商或者政府機(jī)構(gòu)提出許多無(wú)禮要求，那么,，屋主不簽字房屋可以強(qiáng)拆嗎,？

屋主不簽字房屋是否可以強(qiáng)拆

（一）如果沒有簽字，同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序,，則不能,，否則屬于違法強(qiáng)拆。

（二）如果只是不簽字,，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序,，又拒不搬出的。征收方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除,。

哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆

(一)對(duì)于違法建筑物,、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆；

(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市,、縣級(jí)人民政府,，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆；

(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行?！?br>
(四)對(duì)于違法建筑物,、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟,，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆,。

除以上機(jī)關(guān)外,，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。

實(shí)施強(qiáng)拆的法定程序

依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前,，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù),。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

（一）履行義務(wù)的期限,；

（二）履行義務(wù)的方式,；

（三）涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式,；

（四）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán),。”

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