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根據(jù)刑法規(guī)定,,要對強拆進行正當(dāng)防衛(wèi),,必須符合以下要求:

時間:2020-08-04 來源:法律投稿
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根據(jù)刑法規(guī)定,要對強拆進行正當(dāng)防衛(wèi),,必須符合以下要求:

1,、必須是為了使國家、公共利益,、本人或者他人的人身,、財產(chǎn)權(quán)利和其他權(quán)利免受不法侵害而實施的,。

也就是在被拆遷戶或者被征收人在遭遇非法強拆的時候,不僅房屋所有權(quán)人可以實施防衛(wèi)權(quán),,第三者也可以給予救濟,。

2、必須是在不法侵害實施時,。

這對非法強拆中的正當(dāng)防衛(wèi)給出了限制,,防止正當(dāng)防衛(wèi)權(quán)的濫用,,也就是說在非法強拆實施前或者非法強拆實施完畢后,,被侵權(quán)人的防衛(wèi)權(quán)都受到了相應(yīng)限制,應(yīng)盡量以其他合法方式進行補救,。

3,、必須是針對不法侵害者本人實行。

在非法強拆中,,我們通常認(rèn)為"侵害者本人"不僅應(yīng)包括實際拆遷的實施者,,也應(yīng)包含在現(xiàn)場組織、指揮拆遷的負責(zé)人,。

4,、不能明顯超過必要限度造成重大損害。

而在實踐中,,對正當(dāng)防衛(wèi)的鑒定要求很嚴(yán)格,,也不是那么容易舉證,判斷依據(jù)也較為復(fù)雜,。所以,,面對強拆,千萬不要因為說有正當(dāng)防衛(wèi)的規(guī)定,,就以暴制暴,。實踐中,這樣的防衛(wèi)對被征收人來說并不劃算,,也不值當(dāng)?shù)摹?br>
那么面對強拆,,我們該做什么呢?

一,、確認(rèn)拆遷方拆遷流程違法事實

比如拆遷方是否有征地批文,,是否提前公開發(fā)布了征地公告、房屋征收決定,?是否下發(fā)了房屋拆遷補償決定,?如果沒有這些文件就進行強拆,可以確認(rèn)拆遷方的行為是違法的,。

二,、判斷自己房屋市場價值和補償標(biāo)準(zhǔn)是否存在差距

通常,,被拆遷人不簽字不搬遷都是因為對補償不滿意。但我們不能僅僅停留在情緒化階段,,應(yīng)該進入實際調(diào)查階段,。比如,房屋產(chǎn)權(quán)證件是否完全,,周邊房價是多少一平,?自家房屋多大面積,補償標(biāo)準(zhǔn)是多少一平,。市場價和補償標(biāo)準(zhǔn)之間,,差距有多大?

從客觀來判斷,,知己知彼,,做到心中有數(shù)。和拆遷方談判時有理有據(jù),。這樣,,議價權(quán)就在自己手里。不至于被拆遷方牽著鼻子走,。

三,、理智果斷,和拆遷方談補償時保持清醒頭腦

一般啟動強拆前,,拆遷方會和被拆遷人進行談判,,補償標(biāo)準(zhǔn)會有所變化。大家在每一次談判時都要在條件允許的情況下進行錄音,,保留證據(jù),。這里面可能會涉及拆遷方提前釋放的強拆言語和信號,是有利于我們后期維權(quán)的,。

四,、提前轉(zhuǎn)移房屋證件并守護好房屋

如果拆遷方強拆的傾向比較強烈,那么我們首先應(yīng)該轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù),,這是證明房屋權(quán)屬的直接證據(jù),,千萬不要遺失。其次,,要對房屋進行拍照,、錄視頻,保留其存在的證據(jù),。再次,,要有人在家,避免被偷拆強拆,。

五,、發(fā)生強拆時,,首先報警,并做好報警記錄

因為報警后會形成記錄備案,,這是后期法律維權(quán)可以調(diào)用的證據(jù)之一,。因此要對報警電話進行錄音,對出警情況進行拍照錄音,。

六,、做好第一手證據(jù)收集,錄音拍照或視頻,。

強拆時,,要冷靜對待,不要硬來,,不要魯莽,。最好的方式是理智地記錄強拆事實,,尤其是對執(zhí)法人員的簡章等可以辨識身份的標(biāo)志進行記錄拍照,。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。保留好現(xiàn)場第一手證據(jù)材料,。

七,、強拆后,立即提起訴訟,,用法律手段維權(quán)

強拆后及時舉證及時進行維權(quán)往往是最有效,,最及時的方法,您需要做的是理智的提起訴訟,,維護權(quán)利,。

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