非法征地的形式是什么,？

非法征地也隨之增多,，非法征地是相關(guān)部門沒有按照法定程序來進(jìn)行征地的行為，非法征地的出現(xiàn)直接影響著被拆遷人的利益,。那么對(duì)于非法征地,，老百姓應(yīng)該怎樣維權(quán)呢？

一,、要知道非法征地的形式是什么,？

1、未批先用,、越權(quán)批地,、擅自下放土地審批權(quán)

根據(jù)《土地管理法》第45條規(guī)定，對(duì)基本農(nóng)田,、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃,，其他土地超過70公頃的土地進(jìn)行征收的，由國務(wù)院批準(zhǔn),，征收其他土地的,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府批準(zhǔn),，并報(bào)國務(wù)院備案?？墒窃S多地方政府經(jīng)常對(duì)耕地化整為零,、未批先用、邊報(bào)邊用,、越權(quán)批地以及出臺(tái)地方法規(guī)違反土地管理法的規(guī)定下放土地審批權(quán)等,。

2、規(guī)避審批權(quán)，以租代征

以租代征是地方政府想出的繞開征地審批和計(jì)劃控制障礙的“高招”,。相關(guān)部門以租賃的形式占用,、使用集體土地，而這種租賃合同的特點(diǎn)就是租賃期限往往約定為“永久使用”“永久租賃”等,，而且租賃費(fèi)用一次性交付,。所以這種情況的時(shí)候就要注意了，很有可能會(huì)損失很大,。

3,、擅自改變土地用途

在相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)中，擅自改變土地用途也是常見的違法行為,。根據(jù)《土地管理法》第十二條規(guī)定,，依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù),?？墒窃诂F(xiàn)實(shí)生活中這種擅自改變土地性質(zhì)的現(xiàn)象較為常見。對(duì)于,，老百姓在知道要被征收的時(shí)候一定要多了解了解相關(guān)的知識(shí),，以免損失自身利益。

二,、非法征地的維權(quán)方式

根據(jù)我國《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定,，有下列情形之一的，公民,、法人或者其他組織可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議：

(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的,；

(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

根據(jù)我國《行政訴訟法》第二條規(guī)定,，公民,、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟,。

第十二條人民法院受理公民,、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的,；

(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán),、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外,，人民法院受理法律,、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

因此,，如果遭遇非法征地時(shí)，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，以此來維護(hù)自己的權(quán)益,。

三,、提起行政訴訟應(yīng)該注意什么

1、不能對(duì)抽象的行政行為提出起訴,。

2,、注意復(fù)議前置的情況

對(duì)某些具體行政行為不服，法律規(guī)定必須要先向作出該行為的機(jī)關(guān)的上級(jí)機(jī)關(guān)提出復(fù)議請(qǐng)求,，不服復(fù)議決定的,，才能向人民法院起訴。對(duì)有些行政行為可以直接向人民法院起訴,。具體可參看有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定,。

3、注意訴訟時(shí)效

行政訴訟法規(guī)定了對(duì)具體行政行為不服,，向人民法院提出起訴的時(shí)效方面的規(guī)定主要有以下幾項(xiàng)：

(1)向復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議的,，復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不做決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴,。

(2)不服復(fù)議決定的,，可以在收到復(fù)議決定書之是起十五日內(nèi)向人民法院起訴。

(3)公民,、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外

4,、注意被告主體的問題

公民,、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告,。

經(jīng)復(fù)議的案件,，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)和復(fù)議機(jī)關(guān)是共同被告,；復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)姓袨榈?，?fù)議機(jī)關(guān)是被告。

因此如果遭遇非法征地時(shí),，首先要保存好相關(guān)材料證據(jù),，拿著材料及時(shí)的通過申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，來維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

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