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請教一手樓按揭問題

時間:2020-08-03 來源:法律投稿
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請教一手樓按揭問題。我在佛山桂城于上年12.1號交首付并提交按揭申請資料,,首房首貸雙合同,,當時因為流水不夠銀行說要疊家人為共借人才能,就此疊了母親(離婚)上去,,本來不想太快放貸就拖延了一現(xiàn)還未交契稅,,但在與銷售溝通后告知最好盡快交契稅銀行才可審資料批貸,現(xiàn)在有些擔心:1,,拖延交契稅對放貸有什么風險,?開發(fā)商會收滯納金嗎?2,,會影響銀行審核通過嗎,?3,想盡量延遲放貸,,可以嗎,?抱歉,小白問題比較多還請解惑,,辛苦老師了,,謝謝

答:

契稅呢,真的是早點交比較好
因為一手樓有一個缺點,,出房產(chǎn)證太慢,,如果有契稅完稅證,則也可以用交稅時間作為房產(chǎn)證時間,,這樣子對于將來賣房,,可能會稅費低一些,有利于將來的操作,。

拖延交契稅,,自然會讓你出房產(chǎn)證更慢一些!這個不存在收取滯納金的,!

未交契稅按理不會影響銀行審批的,,我見過一手樓最快的放款,當天簽約,,連夜審批,,次日放款的。

想盡量延遲放款,你可以在提交資料方面拖延(晚點提供,,或者故意提供錯誤的資料等待補資料),,但是契稅建議早點交
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