經(jīng)營貸相比房貸的好處在哪里？
用經(jīng)營貸首付三成,，還能否同時用高評高估來變相再“降低”首付,？跟個人普通按揭貸款買房用高評的方式和把握有區(qū)別嗎？

按揭答：

區(qū)別很大的,！

申請經(jīng)營貸，只看評估值的,！也就是購買價格不看的,，比如不看網(wǎng)簽價格，不看交易發(fā)票價格,，舉例評估值100萬有希望申請到70萬貸款,。
申請房貸，那就必須三價合一,，審核貸款額度需要看網(wǎng)簽合同價格,，評估價，交易發(fā)票價格,，以低者審批貸款額度,。舉例評估值100萬，網(wǎng)簽合同90萬,，只能申請63萬

申請經(jīng)營貸,，審批到評估值的7成，收款人也需要提供營業(yè)執(zhí)照,，可以是業(yè)主本人,，也可以不是業(yè)主
申請房貸，收款人必須是業(yè)主,，不需要營業(yè)執(zhí)照

申請經(jīng)營貸,，只需要給業(yè)主款項，銀行將余款打給業(yè)主指定的人,，兩者相加等于房價即可,，不需要業(yè)主退還款項的,，減少了資金回流的風(fēng)險。舉例,，成交價90萬,，評估值100萬，貸款70萬,，買家過戶當(dāng)天給業(yè)主20萬,，銀行將尾款70萬打給業(yè)主。
申請房貸,，如果評估值高了,，那么必須首付款加銀行放款等于評估值，故而存在業(yè)主需要退還部分款項的麻煩,。舉例：成交價90萬,，網(wǎng)簽合同100萬，評估值100萬,，貸款70萬,，需要買家先給業(yè)主30萬首付款，然后業(yè)主退還給買家10萬,。

申請經(jīng)營貸還清賣房之后,，再申請房貸，依然首付三成,按揭：回復(fù)房貸車貸中隆創(chuàng)投ZLKT88:謝謝你的點贊,，我每天有發(fā)類似的房產(chǎn)知識,，敬請關(guān)注我，也請多交流提問,，很高興可以幫到你,按揭：回復(fù)南門功夫教授:謝謝你的點贊,，我每天有發(fā)類似的房產(chǎn)知識，敬請關(guān)注我,，也請多交流提問,，很高興可以幫到你,按揭：回復(fù)青年資本家:謝謝你的點贊，我每天有發(fā)類似的房產(chǎn)知識,，敬請關(guān)注我,，也請多交流提問，很高興可以幫到你,麥子雨紛紛：申請經(jīng)營貸,，收款人可以是業(yè)主本人,，也可以不是業(yè)主，怎么理解,？他人公司可以用我的房子申請經(jīng)營貸,？,按揭：收款人必須是他人！,！你申請貸款,，不可以你收錢的,！,謝謝肥貓：想找你們申請經(jīng)營貸款。怎么聯(lián)系你們,按揭：
以上是關(guān)于經(jīng)營貸相比房貸的好處在哪里的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目