拆房時,，被拆遷人都有哪些權(quán)利,？如何行使？

房源信息流18小時前

在征地搬遷過程中,，被征地搬遷者屬于弱勢,。為了保護被招募者的利益，法律賦予被征遷人的一系列權(quán)利,，接下來我們了解一下,。

知情權(quán)

（一）國有土地上的房屋征收

1、了解補償方案的權(quán)利：房屋征收部門應(yīng)在擬議的補償方案后向市,，縣級人民行政機關(guān)報告,，市，縣級人民行政機關(guān)應(yīng)當組織有關(guān)部門示范和公布補償方案,。計劃并征求公眾意見,。征求意見的期限不得少于30天。市,，縣級人民行政機關(guān)應(yīng)當根據(jù)輿論,，及時公布征求意見和修改情況。

2,、房屋征收決定知情權(quán)：市,、縣人民行政機關(guān)作出房屋征收決定后，應(yīng)當及時公告,。公告應(yīng)當載明征收補償方案,、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項,。

3,、了解調(diào)查和登記結(jié)果的權(quán)利：房屋征收部門應(yīng)當組織對征收范圍內(nèi)的房屋的所有權(quán)、所在地,、使用和建筑面積進行調(diào)查登記,，被征收人應(yīng)當予以配合。被征用人在征用范圍內(nèi)的調(diào)查結(jié)果應(yīng)當向被征用人公布,。

4,、了解補償決定的權(quán)利：房屋征用部和被征地人未能在征地補償計劃確定的簽訂期間內(nèi)簽訂補償協(xié)議，或者被征用房屋的所有者不明確的,，房屋征收部應(yīng)當向房屋征收部報告住房征用的決定,，縣級人民行政機關(guān)應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，根據(jù)征收補償計劃作出賠償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)公告。

（二）集體土地征收和房屋拆遷

土地征收申報前知情權(quán)：依法申報土地征收前，應(yīng)當告知農(nóng)民土地征收的目的,、地點,、補償標準和安置方式；土地征收現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,。應(yīng)當由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民確認,。

征地城市、縣人民行政機關(guān)應(yīng)當自收到征地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi),，公告征地情況,，具體實施由市、縣人民行政機關(guān)土地行政主管部門負責,。

市,、縣人民行政機關(guān)土地行政主管部門根據(jù)批準的征地計劃，編制征地補償和安置計劃,，自征地公告之日起45天內(nèi)向被征地人公告,。

聽證權(quán)

征收補償方案聽證申請：由于舊城區(qū)改造的需要，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例的規(guī)定,，市人民行政機關(guān)PAL和縣級應(yīng)當組織被征收人和社會公眾代表參加聽證,，并根據(jù)聽證情況修改方案。

征地拆遷補償申請的聽證權(quán)：被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織,、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對征地補償或安置計劃有不同意見或者要求聽證的,，應(yīng)當自征地補償和安置計劃公告之日起10個工作日內(nèi)提交市或縣人民行政機關(guān)土地管理主管部門。

在征地過程中,，要維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的利益,。征地拆遷前，應(yīng)當將土地使用權(quán),，所在地,，補償標準和安置線路通知被征地農(nóng)民;擬議征地的調(diào)查結(jié)果，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民確認;國土資源部門應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定組織聽證,。

選擇評估機構(gòu)的權(quán)利

根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例,，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的,，通過多數(shù)決定和隨機選擇確定,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市規(guī)定,。

申請保護人身、財產(chǎn)安全的權(quán)利

根據(jù)警察法第二十一條的規(guī)定,，人民警察在遇到人身侵害或者其他危難情況時,，應(yīng)當立即救助公民,；協(xié)助公民提出解決糾紛的請求；對公民報警的案件,，應(yīng)當及時調(diào)查處理,。

申請行政機關(guān)信息公開的權(quán)利

根據(jù)行政機關(guān)信息公開條例，公民,、法人或者其他組織可以向國務(wù)院各部門,、地方各級人民行政機關(guān)和縣級以上地方人民行政機關(guān)申請有關(guān)行政機關(guān)管理。根據(jù)生產(chǎn),、生活和科研的特殊需要提供信息,。陸

申請行政復(fù)議的權(quán)利、提起行政訴訟的權(quán)利,。對于集體土地的征用和搬遷,，申購人可以對決定命令移交土地的決定進行行政復(fù)議和行政訴訟，并決定限期拆除,。對于征收國有土地上的房屋,，被征收人可以申請行政復(fù)議，并對征收決定提起行政訴訟,。

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