什么是房屋拆遷證據(jù)保全公證？
由于征收方的行為侵犯了自身的權(quán)益,，選擇去法院打官司維護自己權(quán)益的時候,，可能會遇到一種情形：法院在要求當事人提交相關(guān)證據(jù)并調(diào)查時，原本準備好的證據(jù)卻消失不見了,，這時候可能會導致之前的所有努力都毀于一旦。因此,，當事人一定要做好房屋拆遷證據(jù)保全的相關(guān)工作以保障自己的合法權(quán)益,。

一、什么是房屋拆遷證據(jù)保全公證,？

證據(jù)保全指的是公證機構(gòu)或人民法院根據(jù)公民,、法人或其他組織的申請，依法對日后難以提取,、甚至可能滅失的證據(jù)加以驗證,、提取、收存和固定的行為,，一般分為訴訟證據(jù)保全和一般證據(jù)保全,。訴訟證據(jù)保全指的是在法定情況下，訴訟程序開始前后，當事人申請或人民法院依照職權(quán)保存證據(jù)證明力的行為,；一般證據(jù)保全指的是為預防民事糾紛的發(fā)生,，由公證機關(guān)對法律行為、文件及相關(guān)事實進行確認,，以證明其效力的行為,。

而房屋拆遷證據(jù)保全公證根據(jù)《房屋拆遷證據(jù)保全公證細則》第二條的相關(guān)規(guī)定可知，指的是在房屋征收拆遷之前,，公證機關(guān)需要對房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測,、拍照或攝像等保全措施，以確保其真實性和證明力的活動,。

二,、申請房屋拆遷證據(jù)保全公證的重要性

在房屋征收拆遷過程中，由于房屋及其附屬物在拆遷后就不存在,，在征收雙方發(fā)生爭議時,，由于沒有相關(guān)的證據(jù)，案件事實難以查明,，因而房屋拆遷證據(jù)保全公證十分重要,，申請房屋拆遷證據(jù)保全公證不僅可以保障當事人的相關(guān)合法權(quán)益，同時及時預防發(fā)生糾紛,、化解已經(jīng)存在的社會矛盾,。

三、如何申請房屋拆遷證據(jù)保全公證,？

房屋拆遷證據(jù)保全公證是依當事人的申請啟動的行為,，申請人必須是與相關(guān)條件相符合的適格當事人。根據(jù)《房屋拆遷證據(jù)保全公證細則》第五條可知,，房屋拆遷證據(jù)保全公證申請人可以是征收人,、被征收人以及房屋拆遷主管部門。

若當事人選擇房屋拆遷證據(jù)保全公證,，應當向被征收房屋所在地的公證處申請,，并準備相關(guān)材料，主要包括：

（1）能夠證明自己身份的身份證明,；

（2）相關(guān)的資格證明,，即征收人應當提交拆遷許可證明，該拆遷許可證明需要由房屋拆遷主管部門核準,、被征收人需要提交自己是房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人的相關(guān)證明,；

（3）被征收房屋的產(chǎn)權(quán)有糾紛時，需要提交縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準的補償安置方案的證明,；

（4）實施強制拆除的房屋,，需要提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發(fā)的限期拆遷的公告；

（5）公證人員認為應當提交的其他相關(guān)證據(jù)。
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