我問(wèn)一個(gè)接力貸與普通房貸的關(guān)系的問(wèn)題,。比如我妻子的父母是重慶農(nóng)村戶口（作為農(nóng)民可能沒(méi)有什么能力做商貸）,。如果我們用我岳父母的在重慶買房,，用我們的名義來(lái)還貸（我在北京工作）,，是否可以,？而當(dāng)我們用這種方式在重慶買房后,。我們還有可能在廣州以首付三成的方式買房嗎（我廣州戶口,，廣州無(wú)房）,？也就是原來(lái)那個(gè)接力貸會(huì)不會(huì)影響后面的首房首貸,？另外的一種方式是反過(guò)來(lái),。若我們?cè)趶V州首房首貸買房了,，還有可能在重慶搞一個(gè)接力貸買房嗎？

按揭答：

謝謝你的打賞提問(wèn),！
之前有人咨詢過(guò)重慶的買房,，也是郊區(qū)農(nóng)民，是你嗎,？當(dāng)然你是匿名提問(wèn),，我也不認(rèn)識(shí)你是誰(shuí),。

你的方案聽(tīng)起來(lái)是可行的,。
申請(qǐng)接力貸，首付比例是看借款人的,，也就是看你的岳父母,，原則上是不看你夫妻的，故而你夫妻名下是否有房,，是否有貸款未結(jié)清，不影響你岳父母申請(qǐng)貸款的首付比例的。

你們需要注意重慶是否有接力貸,，接力貸的首付比例多少,，利率多少，借款年限多少,，還款方式如何。

如果在重慶買房后,，你需要注意重慶的銀行,，申請(qǐng)接力貸你夫妻是否上征信,！如果上征信，那就會(huì)影響廣州買房,，如果不上征信則不影響廣州買房,。

如果先在廣州買房,，由于會(huì)上征信，故而你們?cè)谥貞c買房需要提供更高的收入流水,，因?yàn)閺V州的房貸就是你們的負(fù)債了。（上面說(shuō)的是廣州有房不影響重慶接力貸首付比例,，注意區(qū)別）

故而正常情況先在重慶買房比較好一些。
另外即將啟用新版征信系統(tǒng),，新版征信系統(tǒng),，你們?cè)谥貞c申請(qǐng)接力貸,，也會(huì)上征信的,，那就會(huì)影響廣州買房了，有可能首付就不是三成了。

買房要趁早啊
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