國有土地上房屋征收與補償條例評析亮點十

時間：2020-08-03 來源：法律投稿

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國有土地上房屋征收與補償條例評析亮點十

商業(yè)拆遷強調自愿公平政府不介入

征求意見稿在附則中規(guī)定,，非因“公共利益”的需要實施的拆遷，應當符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,、土地利用體規(guī)劃,，并依法辦理有關審批手續(xù)，由建設單位編制具體實施方案,，報經房屋征收部門批準后,，按照自愿,、公平的原則訂立拆遷補償協議。建設單位,、受委托實施拆遷的單位不得采取中斷供水,、供熱、供氣,、供電等方式或者以暴力,、脅迫以及其他非法手段實施拆遷。

區(qū)別于公益性搬遷,，非“公共利益”的拆遷,，是一種民事行為，是平等主體之間的一種交易,，不存在地方政府介入問題,，講究的是雙方協商。

根據征求意見稿,，縣級以上地方人民政府對商業(yè)拆遷進行監(jiān)督管理,。
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