大1月買下208w的房，貸款146w,，月供8200,，工行。因?yàn)槟壳斑€是學(xué)生,，2021年畢業(yè),。父親很怕我以后剛出來月工資低，生活壓力大,，想要等滿一年后提前還幾十萬,，月供降到6000+，讓我生活壓力小一點(diǎn),，生活質(zhì)量高一點(diǎn),，我說你們不懂，他還是決意要提前還降低月供,。怎么看,，有道理嗎？或者我要如何和爸爸說,？

答：

這個(gè)答案沒有標(biāo)準(zhǔn)答案的了,！
如果你有提前還款的錢（幾十萬），是否提前還款這個(gè)幾十萬,，說白了就是這個(gè)幾十萬的利息而已,，因?yàn)槭欠裉崆斑€款的本金是一樣的，你沒有提到具體的額度,，利率,，我假設(shè)是50萬，上浮10%,，利息是2245.83元,。
所以核心來說是否提前還款，就是你每個(gè)月是否增加2000多的利息,。還清了每個(gè)月節(jié)省2000多的利息一定是省錢的,，所以你爸爸沒錯(cuò)。

但是換個(gè)角度呢,，如果這個(gè)50萬你有更好地理財(cái)投資渠道,，比如打算再買一套房子,，還清了下次就沒有錢買入了，不過短期內(nèi)你估計(jì)不會(huì)再買房的,，畢竟通常來說2021年畢業(yè)之前不會(huì)結(jié)婚的,，你也沒有買房資格了,?；蛘哔徺I股票啊等其他投資你的收益高于貸款利率（5.39%），如果你可以得到年6%以上的回報(bào),，注意不是年化6%,，而是年回報(bào)6%，那么還清就不劃算了,，還不如不還清啊,。

另外，你現(xiàn)在是學(xué)生,，估計(jì)收入不夠還的,，一年后也沒有畢業(yè)，所以現(xiàn)在還款的其實(shí)你爸爸,？哈哈,，所以這個(gè)不是減輕你的負(fù)擔(dān)，他是想減輕他的負(fù)擔(dān)了,。

當(dāng)然站在宏觀的角度也可以分析很多,，比如通貨膨脹，錢不還更好一些,。

一旦還了,，這個(gè)錢就很難拿出來了，不還還有其他的機(jī)會(huì),！可是你沒有別的機(jī)會(huì),，白白浪費(fèi)利息也不劃算。核心就是這么一句話,。

所以說服你爸爸,，就從收益出發(fā)吧！這個(gè)幾十萬留著有沒有用處,，告訴你爸爸用處何在,，收益高于利息，想必你爸爸也會(huì)同意的,武漢七姐姐：除非還了再抵押
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