310小馬：叔,，之前看了下你的房子,，我還挺滿意的,，我們談?wù)劙?，也順便了解下房子的情況,，我計算下購房成本。

房多叔：好好我跟你說啊,，這房子很旺的，當(dāng)年單位分的房改房,，買了沒多久就升職了,，后來還喜獲一對雙胞胎,，而且這還還是我唯一一套房子,，如果不是不夠地方住,，我真不舍得賣,。

小馬：哦，如果你確定是唯一一套房子那就好了,，出售方就不用產(chǎn)生稅費,。那行，咱們簽合同吧,，接下來盡快辦理過戶手續(xù),。

很快,，買賣雙方就到房管局辦理過戶手續(xù)了,，核稅的時候稅單上顯示業(yè)主這套并非是唯一住房，買家要多承擔(dān)1個點的稅費,，另外業(yè)主這套是房改房，還要補交1%的土地出讓金,。

突然間多了這2.6的稅費,，讓買家感到無所適從，根本就沒有這預(yù)算,。這業(yè)主也感到莫名其妙,，自己有多少套房子難道還不清楚？,？

原來啊，業(yè)主的配偶當(dāng)年曾經(jīng)購買過一個一手樓,，但是這一手樓從購買時到目前一直是爛尾的,，只是當(dāng)時開發(fā)商幫他們做了個網(wǎng)簽而已,，沒想到這爛尾樓居然就掛在了名下,。

但木已成舟,，業(yè)主也只能無奈接受了,。在經(jīng)過協(xié)商后,，業(yè)主1個點的個稅，還有房改房的土地出讓金,，買賣雙方各支付一半,，就此完成交易,。

如果你是買家，愿意支付這多出來的稅費嗎,？又是否有辦法可以更好地避免呢？？



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以上是關(guān)于叔,，之前看了下你的房子，我還挺滿意的,，我們談?wù)劙桑岔槺懔私庀路孔拥那闆r,，我計算下購房成本的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目