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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 1.還清外地貸款,申請抵押JYD2.Jlh目前手頭資金不多,,這兩種方案哪種首付更低些呢,,更適合一些

1.還清外地貸款,申請抵押JYD2.Jlh目前手頭資金不多,,這兩種方案哪種首付更低些呢,,更適合一些

時(shí)間:2020-07-31 來源:法律投稿
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想問下兩人外地有一套房貸款未還清,只有一人征信有貸款記錄,,想在廣州購房,,有兩種方案:1.還清外地貸款,,申請抵押JYD2.Jlh目前手頭資金不多,這兩種方案哪種首付更低些呢,,更適合一些,?

1結(jié)清外地貸款,你在廣州買房,,首付4成,,外地的房子申請抵押貸款也需要處理有可能難以申請高額的抵押貸款,有可能這個抵押貸款會被誤會是首付貸,,需要注意,。

2如果單身的名義買房,按理單身一年內(nèi)首付5成,,單身超過1年,,由于沒有上征信,故而首付3成,。

你目前手頭資金不多,,如果結(jié)清第一套,也會導(dǎo)致你手頭更加沒有資金了

相較之如果你近期買房,,建議方案2,,如果暫時(shí)不會買房,需要看看接下來共借人是否上征信,,如果上了征信,,方案2不太行的通了。

所以你的問題是你何時(shí)買房,,然后盡快決策



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