小芳通過朋友群看上了套房子,，于是聯系業(yè)主，很快,，雙方就見面了,，發(fā)現原來業(yè)主是朋友同事，原本以為會比較好說話,，所以一切都沒有那么謹慎,。

大家約定某一天簽合同，地段不錯,，價格也算是正常,，但是偏偏評估價上不去，也許真實價格偏高,，因為房子在校園內,，學校房子同等面積都是比外面偏高，買家也能接受,。

所以順利地簽好了三方合同,，簽約，銀行申請都算比較順利,，業(yè)主房產證是2個人名字,，男業(yè)主不出面的，一切事情都是女業(yè)主在溝通,，等到過戶當天,，業(yè)主要求小芳支付首期款分別給他們一人一半，小方覺得奇怪,，給其中一個不是可以了嗎,？好吧，既然業(yè)主有要求,，就按他們的要求來,，過戶結束后，小方打聽到,，原來業(yè)主夫妻已經離婚了,，才把房子給賣了，房子是之前單位房改房，144以上,，豪宅,，想當年能分到這么大面積的房子，業(yè)主可不簡單,。

最后收樓當天,，業(yè)主開門后留下鑰匙就走了，之前房子里面家私家電也搬空了,，因為簽合同時候,，口頭上說家私電器都是送的。小芳因為壓力大,，自己先不住,，需要把房子租出去，里面的家私家電對她來說還是比較重要,，現在家私電器沒有了感覺還是很傷,。

所以說，認識的朋友也要把要求寫在合同里面,，所因此,，建議大家，在簽合同當天,，盡量把所有的細節(jié)都談且寫到合同里面,，都雙方有個約束，口頭答應的隨時都是改變主意,。



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