其中有一戶說房子被拆掉了,，但后來相關(guān)部門解釋說是拆錯了,，是“誤拆”，中師覺得把“誤拆”“錯拆”作為“強拆”或“偷拆”的借口太牽強了,。

一般而言,，所謂“誤拆”是指行政機關(guān)作為征收方,，被誤拆人作為被征收人，在雙方未達成補償安置協(xié)議的情況下,，由于行政機關(guān)或其委托的施工方在拆遷過程中的不當行為導(dǎo)致被征收人的房屋被拆除,。

因為是"誤拆"，通常會是施工方成為主體,，承擔賠償責任,，而相關(guān)拆遷部門不會因為“誤拆”受到相應(yīng)的處罰;其次，要證明房子是由行政機關(guān)強制拆除比較困難,，即使證實了,，行政機關(guān)承擔的責任也不會高于因正常拆遷情況下支付的拆遷補償款項，違法成本比較低;最后的結(jié)果就是,，房子沒有了,，拆遷方便可以肆無忌憚地將拆遷工作繼續(xù)下去，房主只能向當?shù)夭疬w方妥協(xié),。那么針對“誤拆”或“錯拆”,，被拆遷人應(yīng)該怎么來應(yīng)對呢？

一：針對施工方提起民事訴訟,。

當事人提起民事訴訟的,，法院審查后通常視為民事侵權(quán)案件，雖然法院受理案件后駁回起訴的情形不多,，但按照民事訴訟案件審理后的判決結(jié)果卻往往很難讓人如意,。

二：針對征收方提起行政訴訟。

“誤拆”中的法律關(guān)系有兩方面,，第一,，征收方和被誤拆人之間形成的房屋征收為內(nèi)容的法律關(guān)系。第二,，征收方和施工方之間的委托代理關(guān)系,。

明確以上法律關(guān)系，完全可以得出以下結(jié)論：即只要征收方與施工方存在委托關(guān)系,，就應(yīng)該以征收方為被告提起行政訴訟,，由其承擔相應(yīng)的責任。而“誤拆”中的“故意”有可能是征收方所為,，也有可能是施工方所為,。因此對于那些并非是由征收方的授意導(dǎo)致的“誤拆”，行政機關(guān)可在行政訴訟結(jié)束后以拆遷方為被告提起民事訴訟,，向施工方進行追償,。

三：追究施工方和征收方相關(guān)負責人的刑事責任。

《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規(guī)定,，故意毀壞公私財物,，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的,，判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金,。故意毀壞公私財物,，數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，判處3年以上7年以下有期徒刑,。

《中華人民共和國刑法》第三百九十七條規(guī)定,，國家機關(guān)工作人員濫用職權(quán)或者玩忽職守，致使公共財產(chǎn),、國家和人民利益遭受重大損失的,，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑,。本法另有規(guī)定的,，依照規(guī)定。行政機關(guān)在執(zhí)行公務(wù)過程中,，因過失導(dǎo)致別人的財物損毀,，構(gòu)成玩忽職守罪。