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一次性付款買(mǎi)房如何確保資金安全性

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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一次性付款買(mǎi)房如何確保資金安全性,?

小李是買(mǎi)家,小陳是業(yè)主,。小李準(zhǔn)備用一次性付款購(gòu)買(mǎi)小陳的房子,。由于買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于對(duì)方都是保持一個(gè)不太信任的狀態(tài)。

小李擔(dān)心先轉(zhuǎn)錢(qián)給了業(yè)主,,業(yè)主會(huì)不會(huì)不配合去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

小陳擔(dān)心先辦理了過(guò)戶,,萬(wàn)一過(guò)完戶,,房產(chǎn)證都收走了,那么買(mǎi)家那邊不肯轉(zhuǎn)錢(qián)怎么辦,?

雙方說(shuō)的都有道理,。但是不能一直拖著不辦理過(guò)戶的。

建議:
大家可以使用工行的房管家賬戶,,做資金托管的業(yè)務(wù),。過(guò)戶之前,先把房子的房款(一般扣掉定金),,全數(shù)托管在銀行這邊,,然后凍結(jié)。買(mǎi)賣(mài)雙方再去辦理過(guò)戶手續(xù),。等過(guò)戶完成之后,,再去解凍即可。
一般解凍的方式可以選擇取得房產(chǎn)證原件后解凍,,或者取得不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理回執(zhí)后解凍,。

而解凍之后,錢(qián)會(huì)直接劃過(guò)去業(yè)主的賬號(hào)上的,。

安全,!高效!值得推薦~



,-葉云起-:漲知識(shí)

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