一位老先生的單位福利房（房改房）也能出售,？

老婆,，告訴你一個好消息，一個壞消息,，你想聽那個,？

小陳老婆：額。都聽,，那先聽好消息吧,。（有點很無耐的反了個白眼）

我今天在中介那里看中了一個房子，業(yè)主急售,，所以價格十分優(yōu)惠的,，但是，中介說是一個房改房,。我看戶型都是挺喜歡的,。

小陳老婆：那。,。,。。壞消息呢,？

壞消息是,。。,。我沒有足夠的首期,，需要親愛的贊助一下。

小陳老婆：原來這樣,，好的,，我贊助吧,，但是一定要寫上我的名字哦?？墒?，你剛才說房改房，是啥來著,？跟其他房子有區(qū)別的嗎,？

別急，親愛的,。我馬上去問問便知分曉,。

我買的是一位老先生，根據(jù)業(yè)主自己表述說當(dāng)時是跟單位買的,？這種的所謂房改房也能出售的嗎,？據(jù)我理解，是不是房子里面再有一個房子呀,？我是小白,，求指教

：哈哈，小陳,。房改房也能出售的,。這類型的房子跟普通的一手房商品房不一樣。一般是單位的員工,，享受單位的福利,，而用相對比較低的價格買回來的福利房。只要出售的時候,，補交了分?jǐn)偯娣e,，并且需要交成交價的1%的土地出讓金即可。
而你所說的理解是叫做房中房了（偷偷笑了一下）

好的好的,，那是不是還要去準(zhǔn)備一些資料才能過戶呢,？（小陳很著急和期待的語氣打斷了的話）

：是的，接下來正想跟你說呢,。房改房出售的時候需要調(diào)繳款明細(xì)表,，這個到房管局檔案館調(diào)檔即可。另外需要注意,，房產(chǎn)證就算只有老先生一個人名字,，他的配偶也要一并去房管局過戶和簽名的哦。

好的好的,，太感謝了,，那我明白了，我現(xiàn)在馬上就找我愛人拿錢付定金去。



,按揭：1.