一位老先生的單位福利房（房改房）也能出售？

老婆,，告訴你一個(gè)好消息,，一個(gè)壞消息，你想聽那個(gè),？

小陳老婆：額,。都聽，那先聽好消息吧,。（有點(diǎn)很無耐的反了個(gè)白眼）

我今天在中介那里看中了一個(gè)房子,，業(yè)主急售，所以價(jià)格十分優(yōu)惠的,，但是,，中介說是一個(gè)房改房。我看戶型都是挺喜歡的,。

小陳老婆：那,。。,。,。壞消息呢？

壞消息是,。,。。我沒有足夠的首期,，需要親愛的贊助一下,。

小陳老婆：原來這樣，好的,，我贊助吧,，但是一定要寫上我的名字哦?？墒牵銊偛耪f房改房,，是啥來著,？跟其他房子有區(qū)別的嗎,？

別急，親愛的,。我馬上去問問便知分曉,。

我買的是一位老先生，根據(jù)業(yè)主自己表述說當(dāng)時(shí)是跟單位買的,？這種的所謂房改房也能出售的嗎,？據(jù)我理解，是不是房子里面再有一個(gè)房子呀,？我是小白,，求指教

：哈哈，小陳,。房改房也能出售的,。這類型的房子跟普通的一手房商品房不一樣。一般是單位的員工,，享受單位的福利,，而用相對(duì)比較低的價(jià)格買回來的福利房。只要出售的時(shí)候,，補(bǔ)交了分?jǐn)偯娣e,，并且需要交成交價(jià)的1%的土地出讓金即可。
而你所說的理解是叫做房中房了（偷偷笑了一下）

好的好的,，那是不是還要去準(zhǔn)備一些資料才能過戶呢,？（小陳很著急和期待的語氣打斷了的話）

：是的，接下來正想跟你說呢,。房改房出售的時(shí)候需要調(diào)繳款明細(xì)表,，這個(gè)到房管局檔案館調(diào)檔即可。另外需要注意,，房產(chǎn)證就算只有老先生一個(gè)人名字,，他的配偶也要一并去房管局過戶和簽名的哦。

好的好的,，太感謝了,，那我明白了，我現(xiàn)在馬上就找我愛人拿錢付定金去,。



,按揭：1.