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作為買(mǎi)家,,賣(mài)家有抵押款幾十萬(wàn)

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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作為買(mǎi)家,,賣(mài)家有抵押款幾十萬(wàn)。二手房交易的時(shí)候怎么保障自己作為買(mǎi)家的利益,。

想買(mǎi)業(yè)主的房子,,業(yè)主還欠銀行錢(qián),其實(shí)是很常見(jiàn)的事情,,畢竟過(guò)去幾年房?jī)r(jià)高,,原業(yè)主作為買(mǎi)家的時(shí)候貸款購(gòu)買(mǎi)是很平常的事情。只要業(yè)主不欠第三方機(jī)構(gòu)(小額貸款公司)就問(wèn)題不大,。

具體來(lái)說(shuō),,如果業(yè)主自己有錢(qián)可以還清貸款,那么與買(mǎi)家沒(méi)有直接關(guān)系了,,買(mǎi)家等待即可,,督促業(yè)主及時(shí)去申請(qǐng),及時(shí)拿到涂銷(xiāo)資料

如果業(yè)主需要買(mǎi)家提前支付首付款,,去還欠款,,這個(gè)可能是最讓買(mǎi)家擔(dān)憂的,其實(shí)也有一套成熟的操作模式,,除非業(yè)主是蓄意的,,通常是聽(tīng)起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)大,其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)也不大的,。如果業(yè)主蓄意的只能打官司了,。

如果買(mǎi)家有擔(dān)心資金安全,也可以要求走墊資贖契或者申請(qǐng)贖樓貸,,這個(gè)對(duì)于買(mǎi)家是比較安全的,。

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