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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 源房貸可以同時跟幾個銀行申請嗎

源房貸可以同時跟幾個銀行申請嗎

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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源房貸可以同時跟幾個銀行申請嗎,?哪個利率低就選哪個?這個操作可行嗎,?

答:

理論上是可以的,,現(xiàn)實中也有難度

1申請房貸需要業(yè)主配合的,,如果你是直接向銀行申請,業(yè)主是否愿意陪著你到多個銀行簽字申請呢,?

2去多個銀行申請,,有先后的,后面的銀行通過征信會發(fā)現(xiàn)近期你有多次貸款申請的征信查詢記錄,,會覺得你形跡可疑,,可能會因此拒貸。

3在多個銀行申請,,可能認(rèn)可不同的評估公司,,還需要多個評估上門拍照,業(yè)主或者租客是否愿意配合,?

4如果申請貸款是收費的,,審批通過了,你付費一單還是多單的錢,,如果你僅僅為審批通過的那一單付費,,你會得罪未付費的那幾個銀行。如果你是直客,,也許不怕,,反正以后也不打交道了,如果是通過按揭的,,按揭公司會難以與這些銀行合作了,。

5比較合理的做法是,如果你的本次交易各種情況是沒有太多瑕疵的,,那么建議聯(lián)系按揭公司找一個可以給你最低利率的銀行去申請即可,,一次性搞定。

如果你的貸款是有瑕疵的,,那么建議先簽署一個把握較大的銀行(未必利率最低),,同時讓按揭公司一次性簽署幾個銀行備用,如果第一個銀行不合理,,酌情考慮換一個銀行再去申請,。

即便這種做法,也不是一次性同時申請幾個銀行的,,很多時候雖然存在申報的利率與審批通過的利率不同,,但是絕大多數(shù)情況利率是是申請之前就知道的,沒有必要撞大運一般去碰運氣,。

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