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廣州一套純公積金采用夫妻倆的額度來貸的,,打算還完后由夫妻一方再買

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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咨詢問題:廣州一套純公積金采用夫妻倆的額度來貸的,打算還完后由夫妻一方再買一套廣州的,,另外一個人去深圳或者佛山落戶,,是否屬于首付首貸?

答:謝謝你的打賞提問

你們夫妻現(xiàn)在在廣州已經(jīng)有一套房子了,,使用公積金貸款,,尚未還請。
還清后,,在廣州買房,,依然可以再次使用公積金貸款的,,首付5成,利率上浮10%(二套的政策)
如果采用商業(yè)貸款,,也是一樣,,因為名下有房,首付5成,,利率也是上浮10%(首套的政策)
如果購買豪宅,,那么首付7成,公積金利率上浮10%,,商業(yè)利率上浮15%

如果還清后,,你們?nèi)ド钲诨蛘叻鹕劫I房
屬于名下無房,但是有貸款記錄,,貸款已結(jié)清

在深圳:
深戶家庭無房,,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),,首付5成,。

在佛山
購買豪宅,首付6成
購買普通住宅,,首付3成,,算首套

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