在征收過程中被征收方享有哪些權(quán)利？
根據(jù)國家爭政策需要和社會發(fā)展需求,，近年來土地征收,、房屋拆遷一直被人們所關(guān)注，因?qū)嵺`中有不少違法征收,、強拆等現(xiàn)象,，許多老百姓幾乎是談?wù)魃儭?br>
一、在征收過程中被征收方享有哪些權(quán)利

1,、土地補償知情權(quán)

《土地管理法》規(guī)定：“市,、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償,、安置方案并予以公告,。

行政機關(guān)就征收項目所做調(diào)查,，老百姓也依法享有申請聽證的權(quán)利和結(jié)果知情權(quán)。

被征地農(nóng)民就征收公告所涉及的補償標準,、數(shù)額,、安置方案、支付方式等有異議,，應(yīng)當(dāng)及時留存相關(guān)材料并及時提出,。

2、調(diào)查結(jié)果核準權(quán)

市縣政府在組織實施征收土地報批前,，對被征土地的調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認后,，將確認的材料作為組卷報批的必備材料上報給審批機關(guān)審查，獲得審批機關(guān)批準后,，依據(jù)批準的征收土地方案實施征收行為,。

核準調(diào)查結(jié)果就是核準市縣政府征收土地公告實施征收土地的權(quán)屬、地類,、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認的一致,。

調(diào)查結(jié)果核準權(quán)的具體體現(xiàn)就是補償?shù)怯洠罁?jù)《征收土地公告辦法》土地補償公告后土地所有權(quán)人,、承包權(quán)人,、承包經(jīng)營權(quán)人、地上附著物所有權(quán)人,，依據(jù)調(diào)查結(jié)果確認書和產(chǎn)權(quán)登記文件,，到指定地點進行補償?shù)怯洝?br>
在登記中核實調(diào)查結(jié)果是否與簽字的結(jié)果一致，如不一致有權(quán)拒絕登記領(lǐng)取補償,，補償?shù)怯浐笸恋厮袡?quán),、使用權(quán);地上附著物所有權(quán)隨之消滅。

3,、補償方案聽證權(quán)

補償方案聽證權(quán),，是指在征地實施機關(guān)將擬定的征地補償方案報有權(quán)機關(guān)批準后，依法進行《補償安置方案公告》,，征地實施機關(guān)再次聽取被征地農(nóng)民的意見,，被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權(quán)利。

該項權(quán)利的法律依據(jù)為《土地管理法》第四十八條,，國土資源部頒發(fā)的《征收土地公告辦法》又作出了有更為具體的規(guī)定。

申請舉行聽證的應(yīng)當(dāng)在《補償安置方案公告》發(fā)布之日起10日內(nèi)向市縣國土資源行政主管部門提出,，申請的主體為：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、被征地農(nóng)民、或其他權(quán)利人,。

4,、復(fù)議,、訴訟的權(quán)利

在獲得審批確定的《征地補償安置方案公告》發(fā)布后，對于補償不滿意的,，被征收方可以申請行政復(fù)議,。

在收到《責(zé)令交出土地決定書》之后，也可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，

二,、征收部門應(yīng)當(dāng)主動公開的文件

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,政府應(yīng)當(dāng)主動公開的信息為：涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;反映本行政機關(guān)機構(gòu)設(shè)置,、職能,、辦事程序等情況的。

1,、重大建設(shè)項目的批準和實施情況,；

2、社會公益事業(yè)建設(shè)情況,；

3,、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項;

4、征收或者征用土地,、房屋拆遷及其補償,、補助費用的發(fā)放、使用情況;

5,、征收或者征用土地,、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放,、使用情況等,。

以上六種文件，政府應(yīng)當(dāng)主動公開,，被征收人可以通過登陸政府官方網(wǎng)站,，在政府信息公開目錄獲取。行政機關(guān)如果沒有對上述材料進行主動公開,，被申請人可以向有關(guān)部門遞交《政府信息公開申請表》要求有關(guān)部門進行公開,。

三、被征收人應(yīng)當(dāng)注意的文件有哪些,？

1,、房屋征收公告;

2、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;

3,、房屋被拆除前的面積丈量報告以及房屋的實際地點,、位置和裝修;

4、房屋拆遷安置補償協(xié)議，內(nèi)容包括補償金額,、安置用房面積,、安置地點、拆遷過渡方式和過渡期限,、違約條款等等;

5,、拿到的有違協(xié)商內(nèi)容的安置補償款或過渡期安置補助費的有關(guān)憑證;
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