榮,，你手頭上有幾套房產(chǎn),，對于這方面你應(yīng)該比較熟悉，有個事想聽聽你意見

時間：2020-07-31 來源：法律投稿

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小英：榮,，你手頭上有幾套房產(chǎn),，對于這方面你應(yīng)該比較熟悉，有個事想聽聽你意見

小榮：我其實也是半個小白,，我的房屋當(dāng)時都沒有貸款,，那個年代不流行。你說來聽聽

小英：是這樣的,，我之前房屋是組合貸款,，公積金100萬,，商業(yè)20萬,，我現(xiàn)在手頭上有一筆資金大概是50萬左右，你說我要不要先還掉一部分的公積金??？

小榮：我覺得這從利率的角度看，應(yīng)該先還商貸,，畢竟利息挺高的,。公積金利率才3.25,，銀行理財都比它高，但是要看你商貸當(dāng)時的貸款年限,，如果年限短的話,，不提還也是可以的

小英：我商貸當(dāng)時就是想利率低一點，反正貸款金額不多,，選擇了5年期的,，現(xiàn)在也還了差不多4年了，那我還要不要提前還呢,。

小榮：你這種情況,，商業(yè)本來就借了20萬，已經(jīng)還了接近4年,，現(xiàn)在剩余的本金應(yīng)該不多的,，需要支付的利息其實很少的。你可以到銀行打個還款明細(xì)參考一公積金也可以打,。

小英：嗯,，公積金我在公眾號就可以查，挺方便的,，那我再好好考慮一謝謝榮,。

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