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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 佛山地區(qū)我們夫妻有2套房子貸款,,還幫父母擔(dān)保一套,,因要貸到30年,那我現(xiàn)在賣掉名下一套,,還能再買貸款嗎

佛山地區(qū)我們夫妻有2套房子貸款,,還幫父母擔(dān)保一套,因要貸到30年,,那我現(xiàn)在賣掉名下一套,,還能再買貸款嗎

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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佛山地區(qū)我們夫妻有2套房子貸款,還幫父母擔(dān)保一套,,因要貸到30年,,那我現(xiàn)在賣掉名下一套,還能再買貸款嗎,?
因中介說擔(dān)保也算貸款,,家庭只能貸款2套,我哪怕賣掉名下也不能貸款再買,,是這樣理解嗎,?謝謝

答:
通常來說,擔(dān)保會上征信,,共借不上征信,,你父母買房,你提供的到底是擔(dān)保還是共借其實未必的,,建議你查詢一下你的征信報告

如果你上了擔(dān)保征信,,那么你再次貸款,通常來說,,銀行會將你的擔(dān)保視作一筆負(fù)債,,不算房貸,你再次買房需要更高的收入和流水也可以

但是也存在極少數(shù)銀行,,認(rèn)為你的擔(dān)保其實也是你的借款,,也會視作是一筆房貸,那么你就無法再次貸款了

我建議你先打印你夫妻的征信,,然后咨詢銀行(或者你信任的專業(yè)人士),,確認(rèn)可以申請房貸買房才賣一買一哦



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