維權(quán)的時候,，要弄清5件事

1.一定要注意訴訟的時間

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條、四十六條,、四十七條,、四十八條都有規(guī)定，一般是六個月,。公民,、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出,，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外。即,，起訴期限從行政相對人“知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日”起開始計算,，而不是從“知道或應(yīng)當(dāng)知道行政行為違法之日”起開始計算。因此,，不僅要注意起訴期限,，更要正確把握起訴限期的起算時間點。

實踐中,，強(qiáng)拆行為比較多,，一般是六個月，如果沒有告知訴權(quán),，是一年的時間,。因此，一旦遇上拆遷,，盡快起訴,，才是正確對的做法。

2.要注重證據(jù)收集和保存

被征收房屋的相關(guān)權(quán)屬證書及證明文件,，最基本的證件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地適用權(quán)證書,，如房屋是經(jīng)營性房屋，還需準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明,，以及納稅證明等,。這些證件的原件一定要留存在自己的手中,。

拆遷公告，拆遷補(bǔ)償安置公告,，拆遷安置協(xié)議,，房屋評估報告等告知類文件。在拆遷中,，地方有關(guān)部門會發(fā)布相關(guān)文件,，文件名稱多種多樣，例如：拆遷告知書,，明白紙等,，這時你需要將這些文件進(jìn)行拍照留存。

3.充分利用政府信息公開

有時候,，像房屋征收公告并沒有張貼出來,，那么老百姓就應(yīng)該通過信息公開獲得這些材料，這些材料不僅能作為證據(jù),，有的時候恰恰通過這些文件得知征收方對的操作違法的地方,。

4.學(xué)會和征收方談判

不一味追求勝訴率，最重要的打官司就是為了提高補(bǔ)償,。如果征收方愿意坐下來協(xié)商,，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額也很滿意，那么這其實已經(jīng)達(dá)到訴訟目的了,。當(dāng)然,，如果是為了出口氣，就是想要征收方敗訴,，那么選擇訴訟到底也是可以的,。

5.不隨意簽字

征地拆遷中，會有許多的文件,，有的文件需要簽字,，有的不需要，在簽字之前一定要看清到底內(nèi)容是什么,，以免出現(xiàn)空白協(xié)議的陷阱,，公民就在簽字上吃了虧。

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