房屋違法強(qiáng)拆的賠償范圍,、賠償方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、賠償范圍

行政機(jī)關(guān)基于合法行政行為造成他人損失產(chǎn)生的是補(bǔ)償責(zé)任,，反之因違法實(shí)施行政行為造成他人損害產(chǎn)生的是賠償責(zé)任,。行政賠償是國(guó)家賠償?shù)囊环N形式?！秶?guó)家賠償法》規(guī)定“直接損失”的范圍,，除包括被拆建筑物重置成本損失外，還應(yīng)當(dāng)包括被拆遷人應(yīng)享有的房屋拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等,，不僅包括既得財(cái)產(chǎn)利益的損失,，還應(yīng)當(dāng)包括雖非既得但又必然可得的財(cái)產(chǎn)利益損失。也就是說(shuō),，賠償范圍至少為被拆遷人按照拆遷補(bǔ)償程序本可獲得的全部補(bǔ)償,。

2、賠償方式

從切實(shí)保障被拆遷人應(yīng)享有合法權(quán)益角度看,，行政機(jī)關(guān)仍有提供產(chǎn)權(quán)安置房或者支付拆遷安置賠償金的義務(wù),，以保障被拆遷人的賠償方式選擇權(quán)，進(jìn)而保障被拆遷人所享有的實(shí)際居住權(quán)益,。

3,、賠償標(biāo)準(zhǔn)

首先，為體現(xiàn)對(duì)違法拆除行為的懲戒,，對(duì)被拆遷人的相應(yīng)賠償不應(yīng)低于其原應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益,。其次,，應(yīng)當(dāng)考量其他被拆遷戶以及當(dāng)?shù)仄渌?a href=http://mzt333.com/flzs/5618.html >項(xiàng)目的類似補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)、安置情況,，全面考慮法律,、行政法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定的連續(xù)性、一致性和公平性,。在不違反法律,、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，結(jié)合被拆遷人實(shí)際情況,，盡可能給予被拆遷人必要、合理的照顧和安排,，確保其享有的居住條件不降低,、有改善。再次,，人民法院針對(duì)賠償案件可以組織調(diào)解,。如果難以達(dá)成一致意見(jiàn)，宜依照《國(guó)家賠償法》有關(guān)規(guī)定及時(shí)作出賠償決定,。按照全面賠償原則,，對(duì)被拆遷人的合法權(quán)益全面及時(shí)、一次性地賠償救濟(jì)到位,。

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