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購(gòu)房時(shí),認(rèn)籌金與認(rèn)購(gòu)金的區(qū)別是什么,?

時(shí)間:2020-07-30 來(lái)源:法律投稿
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購(gòu)房時(shí),,認(rèn)籌金與認(rèn)購(gòu)金的區(qū)別是什么?
答:1.交付時(shí)間不同:認(rèn)籌金在開(kāi)發(fā)商正式開(kāi)發(fā)樓盤之前交納,;認(rèn)購(gòu)金在開(kāi)盤之后交納,。
2.性質(zhì)不同:開(kāi)發(fā)商在樓盤正式銷售前,通過(guò)優(yōu)先選房,,享受開(kāi)盤價(jià)格優(yōu)惠的方式吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者繳納的認(rèn)籌金,,它是購(gòu)房誠(chéng)意金;認(rèn)購(gòu)金相當(dāng)于購(gòu)房定金,。
3.可否退還:開(kāi)盤之后若沒(méi)有選定好房源,,這個(gè)購(gòu)房的認(rèn)籌金可以退還;若購(gòu)房人交了認(rèn)購(gòu)金,,不想購(gòu)買房屋,,此認(rèn)購(gòu)金不可要求返還。
4.簽約不同:認(rèn)籌已經(jīng)簽約,,而認(rèn)購(gòu)主要是雙方為了將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù),,而非達(dá)到簽約。

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