房屋拍賣稅費(fèi)均由買受人承擔(dān) 開發(fā)商與后房屋買受人惡意串通需要承擔(dān)什么責(zé)任?

時(shí)間：2020-07-30 來源：法律投稿

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開發(fā)商與后房屋買受人惡意串通需要承擔(dān)什么責(zé)任,？
開發(fā)商與后房屋買受人惡意串通需要承擔(dān)什么責(zé)任,？
簡單描述：后買賣合同存在惡意串通的情形。善意買受人可以主張惡意串通的合同無效,，即使惡意串通人已經(jīng)取得房屋并辦理了登記手續(xù),，善意買受人仍可以主張其合同無效，請(qǐng)求撤銷房屋所有權(quán)登記,，要求房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋,。
如果善意買受人不主張上述權(quán)利，其可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商解除合同,、返還已付購房款及利息,、賠償損失、并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任,。
雙方惡意串通,，實(shí)施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的,，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn),，收歸國家、集體所有或者返還第三人,。因此房地產(chǎn)開發(fā)商和買受人的惡意串通行為還可能承擔(dān)追繳所得的法律后果,，即雙方因惡意串通合同而取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)收歸國家或集體所有,。

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