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房屋拍賣稅費(fèi)均由買受人承擔(dān) 開發(fā)商與后房屋買受人惡意串通需要承擔(dān)什么責(zé)任?

時(shí)間:2020-07-30 來源:法律投稿
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開發(fā)商與后房屋買受人惡意串通需要承擔(dān)什么責(zé)任,?
開發(fā)商與后房屋買受人惡意串通需要承擔(dān)什么責(zé)任,?
簡(jiǎn)單描述:后買賣合同存在惡意串通的情形。善意買受人可以主張惡意串通的合同無效,,即使惡意串通人已經(jīng)取得房屋并辦理了登記手續(xù),,善意買受人仍可以主張其合同無效,請(qǐng)求撤銷房屋所有權(quán)登記,,要求房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋,。
如果善意買受人不主張上述權(quán)利,其可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商解除合同,、返還已付購房款及利息,、賠償損失、并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任,。
雙方惡意串通,,實(shí)施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的,,應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn),,收歸國家、集體所有或者返還第三人,。因此房地產(chǎn)開發(fā)商和買受人的惡意串通行為還可能承擔(dān)追繳所得的法律后果,,即雙方因惡意串通合同而取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)收歸國家或集體所有,。

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