征地征遷審批手續(xù)沒獲得就進行征遷是違法行為！

在正式實施征地拆遷之前,，征地審批手續(xù)是要依照國家法律法規(guī)必走的一項程序,，對于征地面積的不同，能夠?qū)徟膯挝灰膊煌?br>
征地審批手續(xù)的法律規(guī)定

對于用地審批,，根據(jù)《土地管理法》第四十三條任何單位和個人進行建設(shè),，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地,；但是,，建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用集體所有的土地的除外,。

依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于公民集體所有的土地,。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準,。

征地審批手續(xù)具體需要的文件：１,、省級人民政府建設(shè)用地請示文件；２,、省級國土資源部門審查意見,；３、建設(shè)用地項目呈報材料＂一書四方案＂,；４,、建設(shè)用地申請表；５,、建設(shè)項目用地預(yù)審意見,；６、可行性研究報告批復(fù)文件或其他立項批準文件,；７,、初步設(shè)計批準文件或其他設(shè)計批準文件；８,、地方人民政府關(guān)于征地補償安置有關(guān)情況的說明,。

征地審批條件：1、征地方案可行,；2,、符合土地利用總體規(guī)劃,、納入土地利用年度計劃；3,、地類面積準確,，權(quán)屬無爭議；4,、無大量積存土地,；5、不存在違法用地問題,，或者存在的違法用地問題已依法查處,；6、不存在行政復(fù)議,、行政訴訟問題,，或者有關(guān)問題應(yīng)解決。

審批時效：國土部《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》中規(guī)定,，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年,。土地征收經(jīng)依法批準后，市,、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的,，批準文件自動失效。

沒有征地審批文件就進行強征強拆的現(xiàn)實是非常多的,，在沒有獲得征地審批手續(xù)的情況下,，就進行強征強拆的行為是違法的。

對此,，被征收人在拆遷方?jīng)]有任何手續(xù)的情況下就實施征遷的，被征收人要及時留下有效的證據(jù),，同時也要保存好征收時的一些文件,。這些證據(jù)對以后的維權(quán)效果起著很大的作用。且必須要通過法律手段維護自己的合法權(quán)益,，才能保障自己的合法權(quán)益,。

《行政訴訟法》第六十六條

人民法院在審理行政案件中，認為行政機關(guān)的主管人員,、直接責任人員違法違紀的,，應(yīng)當將有關(guān)材料移送監(jiān)察機關(guān)、該行政機關(guān)或者其上一級行政機關(guān),；認為有犯罪行為的,，應(yīng)當將有關(guān)材料移送公安、檢察機關(guān),。人民法院對被告經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭,，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監(jiān)察機關(guān)或者被告的上一級行政機關(guān)提出依法給予其主要負責人或者直接責任人員處分的司法建議,。

第六十七條

人民法院應(yīng)當在立案之日起五日內(nèi),，將起訴狀副本發(fā)送被告。被告應(yīng)當在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件,，并提出答辯狀,。人民法院應(yīng)當在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告,。被告不提出答辯狀的,，不影響人民法院審理。

第六十八條

人民法院審理行政案件,，由審判員組成合議庭,，或者由審判員、陪審員組成合議庭,。合議庭的成員,，應(yīng)當是三人以上的單數(shù)。

第六十九條

行政行為證據(jù)確鑿,，適用法律,、法規(guī)正確，符合法定程序的,，或者原告申請被告履行法定職責或者給付義務(wù)理由不成立的,，人民法院判決駁回原告的訴訟請求。

第七十條

行政行為有下列情形之一的,，人民法院判決撤銷或者部分撤銷,，并可以判決被告重新作出行政行為：（一）主要證據(jù)不足的；（二）適用法律,、法規(guī)錯誤的,；（三）違反法定程序的；（四）超越職權(quán)的,；（五）濫用職權(quán)的,；（六）明顯不當?shù)摹?br>
第七十一條

人民法院判決被告重新作出行政行為的，被告不得以同一的事實和理由作出與原行政行為基本相同的行政行為,。

第七十二條

人民法院經(jīng)過審理,，查明被告不履行法定職責的，判決被告在一定期限內(nèi)履行,。

第七十三條

人民法院經(jīng)過審理,，查明被告依法負有給付義務(wù)的，判決被告履行給付義務(wù),。

第七十四條

行政行為有下列情形之一的,，人民法院判決確認違法,，但不撤銷行政行為：（一）行政行為依法應(yīng)當撤銷，但撤銷會給國家利益,、社會公共利益造成重大損害的,；（二）行政行為程序輕微違法，但對原告權(quán)利不產(chǎn)生實際影響的,。行政行為有下列情形之一,，不需要撤銷或者判決履行的，人民法院判決確認違法：（一）行政行為違法,，但不具有可撤銷內(nèi)容的,；（二）被告改變原違法行政行為，原告仍要求確認原行政行為違法的,；（三）被告不履行或者拖延履行法定職責,，判決履行沒有意義的。

第七十五條

行政行為有實施主體不具有行政主體資格或者沒有依據(jù)等重大且明顯違法情形,，原告申請確認行政行為無效的,，人民法院判決確認無效。

第七十六條

人民法院判決確認違法或者無效的,，可以同時判決責令被告采取補救措施,；給原告造成損失的，依法判決被告承擔賠償責任,。

第七十七條

行政處罰明顯不當,，或者其他行政行為涉及對款額的確定、認定確有錯誤的,，人民法院可以判決變更,。人民法院判決變更，不得加重原告的義務(wù)或者減損原告的權(quán)益,。但利害關(guān)系人同為原告,，且訴訟請求相反的除外。

第七十八條

被告不依法履行,、未按照約定履行或者違法變更,、解除本法第十二條第一款第十一項規(guī)定的協(xié)議的,，人民法院判決被告承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等責任。被告變更,、解除本法第十二條第一款第十一項規(guī)定的協(xié)議合法,，但未依法給予補償?shù)模嗣穹ㄔ号袥Q給予補償,。

第七十九條

復(fù)議機關(guān)與作出原行政行為的行政機關(guān)為共同被告的案件,，人民法院應(yīng)當對復(fù)議決定和原行政行為一并作出裁判,。

第八十條

人民法院對公開審理和不公開審理的案件，一律公開宣告判決,。當庭宣判的,，應(yīng)當在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的,，宣判后立即發(fā)給判決書,。宣告判決時，必須告知當事人上訴權(quán)利,、上訴期限和上訴的人民法院,。

第八十五條

當事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴,。當事人不服人民法院第一審裁定的,，有權(quán)在裁定書送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的,，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力,。

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