劃撥和出讓有什么區(qū)別,？國有劃撥地被征收不能獲得補償,？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國有土地使用權(quán)的取得方式分為兩種,，即出讓和劃撥,，通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)繳納土地出讓金,，劃撥方式一般是無償取得土地使用權(quán),。

那么通過劃撥方式取得的土地，在面臨征收拆遷時能否獲得補償,？這樣一塊劃撥地,，屬于自住房屋的院落，在征收拆遷時,，征收方拒絕給予院落補償,，李先生提起行政訴訟。

關(guān)于李先生提出其院落未給予評估,，也未給予補償?shù)脑V訟請求,。征拆領(lǐng)導(dǎo)小組將李先生的房屋全部拆除并將院落征收。將李先生的院落與房屋征收,，應(yīng)依據(jù)2013年5月15日實施的《最高人民法院關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛?fù)（［2012］行他字第16號）第二項“國有土地上房屋征收補償中,，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍,，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格,，一并予以征收補償”的規(guī)定予以補償。

所提出的應(yīng)對其被征收的院落的土地應(yīng)予補償?shù)睦碛沙闪?，其訴訟請求應(yīng)予支持,。依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第七十三條的規(guī)定,，以（2018）x行初字第x號判決，限xx區(qū)政府,、xx區(qū)房屋征收辦在本判決生效之日起60日內(nèi)對征收李先生的院落作出補償,。

征收方不服，以田先生的院落屬于劃撥土地,，未繳土地出讓金,，不應(yīng)予以補償為由提起再審，最高院認(rèn)為：國有土地上房屋征收補償中,，房屋被征收人合法享有國有土地使用權(quán)的院落,，與被征收房屋所占國有土地一并予以征收補償。本案的核心爭議在于房屋被征收人李先生合法擁有的院落是否應(yīng)當(dāng)納入評估范圍予以補償,，以及是否已經(jīng)依法給予補償,。根據(jù)2013年5月15日實施的《最高人民法院關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛?fù)》（[2012]行他字第16號）第二項“國有土地上房屋征收補償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落,、空地面積納入評估范圍,，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償”的規(guī)定,，田先生合法享有的國有土地使用權(quán)的院落,，無論其為國有劃撥土地抑或國有出讓土地，都應(yīng)當(dāng)一并予以征收補償,。因此,，xx區(qū)政府、xx區(qū)房屋征收辦以田先生的院落屬于國有劃撥土地為由而不應(yīng)給予補償?shù)闹鲝?，不能成立?br>
由此可知,，無論是通過出讓還是劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，征收時都應(yīng)當(dāng)依法依法予以補償,。

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