拆遷維權證明被訴的具體行政行為合法的證據有哪些,?
法律講究證據,在拆遷維權時尤其如此,。征收案件中,
行政訴訟的證據必須要能證明被訴的具體行政行為是否合法,。即征收是否合法,,補償是否合理,,要能拿得出證據來,。
想提高補償,,被征收人需要收集好這四類證據,。只要咱們被征收人能夠提前知曉征收方的違法點,,及時存留證據,,在后期維權的時候也就能夠游刃有余,,占據談判的主動地位了,。
一,、征收中行政機關發(fā)布的文件,、文書,、函件,、處理決定等
拆遷方發(fā)布的蓋有公章的公告、通知,,是具體行政行為發(fā)生,、存在的證據,。這類文件也是我們被征收人能夠據此申請
行政復議或者提起行政訴訟的重要依據,因此,,在征地拆遷時,,一定要收集存留好。
具體的文件主要其中包括征地公告,、責令交出土地決定、征收公告,、征收補償決定,、限期拆除通知書等。這些文件一般都會張貼在當?shù)?,我們可以提前選擇拍照的方式保存下來,。
這樣做的好處是,,可以在走法律途徑時拿得出確切的證據,,方便取證維權,。因為個別地方的征收方在將公告文件張貼后又很快取下,只是做做文件公開的“樣子”,,其實很想在征收時渾水摸魚,,同時不給被征收人留證據,。
二,、房屋土地證件,,可反推“違建”不合理
只有合法的土地房屋才能獲得合理的補償,。而能夠證明咱們土地、房屋合法的證據,,就是老百姓自己手里的各種證件,,包括土地使用證,、宅基地證,、房產證、土地承包
合同,、
營業(yè)執(zhí)照等,。
沒有這些證件,就會給征收方違法征收的“借口”,。征收方通常會直接給你按個“違建”的名頭,拆掉你的房屋,,壓低補償或者干脆零補償,。而有了這些證件,那么就可以反推“違建”不成立,,可以據此要求合理補償,。
因此保護好這些證件也就特別重要了。這些原件不能隨便交給別人,即便是政府要求上交也只能提供復印件,,不要給原件,,要小心他們給你收走后,翻臉不認人,,掉過頭來就說“沒看到你的房屋有證件,你是違建”,。
三、涉及征收方補償談話的錄音音頻
這個錄音不是別的,,就是你和征收方談話的錄音,,評估人員評估的錄音,甚至強制拆遷時拆遷人員的和你的對話錄音等,。
有時候征收方說,“你放心簽字吧,,補償肯定合理的,就按6000一平給你補償,?!痹捠沁@么說了,可就不寫在協(xié)議里,。這就是典型的口頭承諾,。這時錄個音,,就可以作為索要補償?shù)淖C據之一,。
有時候征收方會說,“你這房子只值1000多一平,,到底拆不拆,?不拆我們下周一幫你拆,。”這就是強制拆遷的口頭威脅,。
諸如此類,。這些錄音是第一手證據資料,。表明了征收方對你的房屋價值的態(tài)度、是否作出承諾或者有無違法行為,、口頭威脅,、暴力手段等,,是可以在維權時提出作為證據的。
尤其是在遭遇違法征收時,,這些錄音資料尤其關鍵,,是贏得訴訟的重要證據。
四,、錄制拆遷現(xiàn)場的視頻
首先是對自己被征收的土地房屋進行錄像,,主要包括土地、地上附著物,、房屋,、屋內裝修裝飾及其他附屬設施等可納入評估的財產。這都是征收的補償對象,,應當進行錄制視頻,。此類視頻可提供直觀的土地房屋現(xiàn)狀,方便評估和在被強制征收后的取證,。
有時候,,由于補償差距太大,三番五次談不攏價格,,征收方為了趕拆遷進度,,就明目張膽地拆掉了你的房屋,或者趁你不在家時進行偷拆,。此時,,作為最基礎證據的房屋已經不存在了,那么房屋存在的視頻就成為咱們維權的重要證據,。
我們可以結合當?shù)剡M行拆遷的
項目,,反推征收方違法拆遷的行為,確認其違法拆遷,,再通過土地房屋的視頻來進行評估損失進行賠償,。
以上這四類證據在征地拆遷時屬于核心證據,能夠串聯(lián)起來組成強有力的證據鏈,。如果缺少這些證據,那么咱們在維權時就會非常被動,,甚至索取賠償也會因為沒有切實的直觀證據而困難重重,。
因此,咱們拆遷戶千萬要收集和保留好這些證據,。在房屋征收遭遇違法拆遷時,,只要收集好征收方的違法證據,當事人通過法律途徑維權,,是可以爭取到合理補償?shù)摹?br>以上是關于“拆遷維權證明被訴的具體行政行為合法的證據有哪些,?”的相關信息,,想了解更多的相關知識請關注好律師網
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