如何舉報(bào)違法拆遷
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條規(guī)定,，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府,、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào),。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí),、處理,。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

建立房屋征收與補(bǔ)償工作舉報(bào)制度,，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)察,，旨在防止和糾正違反本條例規(guī)定的行為，督促有關(guān)人民政府及其工作部門依法行使職權(quán),、履行職責(zé),，規(guī)范被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的其他組織(例如，房屋征收實(shí)施單位,、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)等)的行為,，從而維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益,。

一,、房屋征收與補(bǔ)償工作的舉報(bào)制度

1、建立房屋征收與補(bǔ)償工作舉報(bào)制度,，既是保障《憲法》賦予公民的監(jiān)督權(quán)利的必然要求,，也是確保本條例正確實(shí)施的客觀需要。

2,、根據(jù)《憲法》第四十一條的規(guī)定,，公民對(duì)于任何國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家工作人員的違法失職行為，有向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的權(quán)利,，但是不得捏造或者歪曲事實(shí)進(jìn)行誣告陷害;對(duì)于公民的申訴,、控告或者檢舉，有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)必須查清事實(shí),、負(fù)責(zé)處理,，任何人不得壓制和打擊報(bào)復(fù)。這就賦予了公民對(duì)人民政府,、人民政府工作部門及其工作人員的違法行為進(jìn)行舉報(bào)的權(quán)利,。

3、此外,，被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的其他組織的行為是否符合本條例的規(guī)定,，事關(guān)房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的公平、公正,，事關(guān)公共利益的實(shí)現(xiàn)和被征收人合法權(quán)益的維護(hù),，有必要運(yùn)用舉報(bào)制度及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的其他組織違反本條例的行為。

4,、據(jù)此,，本條第一款明確規(guī)定，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為都有權(quán)向有關(guān)人民政府,、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào),。楹庭了解到，按照這一規(guī)定,，舉報(bào)的主體既包括被征收人和利害關(guān)系人,，例如，被征收人的親屬,、被征收房屋的抵押權(quán)人,、被征收人所負(fù)債務(wù)的債權(quán)人等，也包括與征收活動(dòng)沒有利害關(guān)系的任何組織和個(gè)人,。

5,、舉報(bào)的內(nèi)容既包括人民政府、人民政府工作部門及其工作人員的行為,，例如,，違反規(guī)定作出房屋征收決定，違反規(guī)定給予補(bǔ)償,，政府工作人員不履行職責(zé),、濫用職權(quán)、玩忽職守,、徇私舞弊,，貪污,、挪用、私分,、截留,、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用等，也包括參與房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的有關(guān)組織及其工作人員的行為,，例如,，采取非法方式迫使被征收人搬遷、出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告等,，還包括被征收人的行為,，例如，在房屋征收范圍確定后在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建,、擴(kuò)建,、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為等,。

6,、負(fù)責(zé)接受舉報(bào)的主體主要包括作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府及其房屋征收部門和財(cái)政,、國(guó)土資源,、發(fā)展改革等有關(guān)部門，上級(jí)人民政府及其房屋征收部門和財(cái)政,、國(guó)土資源,、發(fā)展改革等有關(guān)部門，以及作出征收決定的市,、縣級(jí)人民政府及上級(jí)人民政府監(jiān)察,、審計(jì)等部門。

7,、這些機(jī)關(guān)接到舉報(bào)后,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定及時(shí)核實(shí),、處理,，不得對(duì)舉報(bào)人進(jìn)行壓制和打擊報(bào)復(fù)，并且應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)事項(xiàng),、與舉報(bào)人相關(guān)的信息等予以保密,。

二、房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)察制度,。

1,、加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督，是保證本條例正確實(shí)施,、維護(hù)公共利益和被征收人合法權(quán)益的重要保障,。

2,、行政監(jiān)察是行政系統(tǒng)內(nèi)部的一種專門監(jiān)督，對(duì)于保證政令暢通,、維護(hù)行政紀(jì)律,、促進(jìn)廉政建設(shè)、改善行政管理,、提高行政效能有著重要的意義,。

3、《行政監(jiān)察法》第二條規(guī)定,，監(jiān)察機(jī)關(guān)是人民政府行使監(jiān)察職能的機(jī)關(guān),，依照本法對(duì)國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員和國(guó)家行政機(jī)關(guān)任命的其他人員實(shí)施監(jiān)察。據(jù)此,，本條第二款明確規(guī)定,，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的人民政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察，這既是監(jiān)察機(jī)關(guān)的一項(xiàng)重要職權(quán),，也是一項(xiàng)重要職責(zé),。

4、監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施監(jiān)察,，應(yīng)當(dāng)符合《行政監(jiān)察法》等法律,、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序。楹庭認(rèn)為,，監(jiān)察機(jī)關(guān)依法行使職權(quán),，不受其他行政部門、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉,。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府,、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào),。如果您的合法權(quán)益受到侵害，通過(guò)舉報(bào)途徑不能解決問(wèn)題,，你還可以采取以下途徑維護(hù)自身合法權(quán)益,。

（1）征收方工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中，不履行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中職責(zé)的,，或徇私舞弊,、玩忽職守、濫用職權(quán)的,，由上級(jí)政府或本級(jí)政府責(zé)令改正,，并且通報(bào)批評(píng)。

（2）如果因征收方的違法行為,，使被征收人受到損失的,，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

（3）直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，應(yīng)該依法受到相關(guān)行政處分,。

（4）征收方工作人員的行為觸犯刑法,，構(gòu)成犯罪的，要追求其刑事責(zé)任,。

（5）用暴力,、威脅、斷水,、斷熱,、斷氣、斷電和阻塞道路通行等手段,，迫使被征收人搬遷的,，造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。除此以外,，如果基于以上違法行為，構(gòu)成違反治安管理行為的,，依法給予治安管理處罰,。不構(gòu)成犯罪的,，依法給予處分,。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

（6）用欺騙,、威脅等手段征收的，依法給予行政處分,，或者由直接責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的違紀(jì)責(zé)任,、賠償責(zé)任、刑事責(zé)任,。

（7）貪污,、挪用、私分,、截留,、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正,，追回款項(xiàng),，限期退還違法所得。并通報(bào)批評(píng),、給予警告,。造成損失的,，責(zé)任方要承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。沒有構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分,。

（8）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師,，出具虛假評(píng)估報(bào)告，或者評(píng)估報(bào)告有重大差錯(cuò)的,，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,，給予警告。并對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款,，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款,，并記入信用檔案。

（9）如果房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師,，出具虛假評(píng)估報(bào)告,，或者評(píng)估報(bào)告有重大差錯(cuò)，情節(jié)嚴(yán)重的,，吊銷資質(zhì)證書,、注冊(cè)證書。造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

若拆遷方有6種行為,，就需要注意了，不然會(huì)吃虧的

現(xiàn)在房屋拆遷是很常見的,，可能我們身邊就有房屋拆遷的,，當(dāng)遇到房屋拆遷的時(shí)候，是有很多地方是需要注意的,，畢竟房屋拆遷和個(gè)人利益是相關(guān)的,，都是不想要個(gè)人利益受到損失的，要是不太了解房屋拆遷的話,，可以自己事先了解一下相關(guān)房屋拆遷規(guī)定,，這樣就可以更好的保護(hù)自身利益，房屋拆遷規(guī)定,。

房屋拆遷是和自身利益息息相關(guān)的,，房屋拆遷是要把原有的房屋拆遷掉的，把房屋拆遷之后,，自己還是要找房子住的,，在這個(gè)過(guò)程中,，房屋補(bǔ)償就非常重要的，總不會(huì)想房屋拆遷后還沒有房子住吧,，為了自己獲得滿意的補(bǔ)償,，是需要自己多方面注意的，不然是會(huì)被坑的,。

房屋拆遷過(guò)程中,，要注意拆遷方有沒有6種行為：

第一種行為先拆遷后補(bǔ)償，在房屋拆遷規(guī)定當(dāng)中,，房屋拆遷應(yīng)該是要先補(bǔ)償后拆遷的,，這樣才是有保障的，要是先拆遷后補(bǔ)償?shù)脑?，也?huì)擔(dān)心拆遷拿不到補(bǔ)償?shù)?，是需要注意拆遷方的行為，要是有的話,，可以向有關(guān)部門舉報(bào),。

第二種行為不張貼房屋拆遷通知，在房屋拆遷的時(shí)候,，都是要先張貼房屋拆遷通知的,，若拆遷方不張貼房屋通知的話，就需要注意了,，不然會(huì)吃虧的,。

第三種行為院落和空地不進(jìn)行補(bǔ)償，有些人家里是會(huì)有院落或者空地的,，有些拆遷方會(huì)不把院落和空地不進(jìn)行補(bǔ)償,，說(shuō)什么沒有建筑,，要知道院落或者空地也是屬于個(gè)人拆遷的,，需要注意這一點(diǎn)。

第四種行為只提供一種補(bǔ)償方式,，一般房屋拆遷規(guī)定都是要有兩種以上的補(bǔ)償方法,，是有權(quán)選擇補(bǔ)償方法的，可是有些拆遷方只提供一種補(bǔ)償方式,，若拆遷方有這種行為的話,，就需要注意了。

第五種行為強(qiáng)制拆遷,，房屋拆遷的時(shí)候,，有時(shí)候會(huì)存在不想拆遷的人，遇到這種情況,，拆遷方就會(huì)強(qiáng)制拆遷,，在相關(guān)規(guī)定中,，是不允許強(qiáng)制拆遷的。

第六種行為房屋價(jià)值評(píng)估不合理,，一般房屋價(jià)值評(píng)估是要相關(guān)專業(yè)人員來(lái)評(píng)估的,，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)來(lái)評(píng)估，也會(huì)存在不合理的情況,，對(duì)于這種行為是需要注意的,。
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