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什么情況下國(guó)有建設(shè)用地原批準(zhǔn)用途變更?

時(shí)間:2020-11-11 來(lái)源:法律投稿
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根據(jù)原土地供應(yīng)方式和地塊所在區(qū)域的不同,,國(guó)有建設(shè)用地原批準(zhǔn)用途變更審批主要有兩種情況:
?1,、國(guó)有建設(shè)用地變更使用的,由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部批準(zhǔn),,報(bào)原批準(zhǔn)用地的中華人民共和國(guó)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn),,在城市、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,,規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)變更,,經(jīng)批準(zhǔn)變更原用途的,應(yīng)當(dāng)重新辦理土地使用手續(xù),,簽訂或者變更土地使用權(quán)合同,,調(diào)整土地使用權(quán)費(fèi),辦理土地變更登記等,。
?2,、國(guó)有建設(shè)用地分配變更使用的,審批程序與國(guó)有建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓相似,,但是,,應(yīng)當(dāng)指出,,如果原來(lái)的使用得到批準(zhǔn)和變更,如果更改的使用符合已分配土地的目錄,,則可以在批準(zhǔn)后繼續(xù)以分配的形式使用,,通過(guò)相應(yīng)的土地分配程序,并對(duì)國(guó)有土地的分配問(wèn)題作出新的書(shū)面決定,,變更使用不符合劃撥土地目錄的,,應(yīng)當(dāng)依法辦理有償土地的手續(xù)。

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