街道辦事處有權強拆嗎,？無權,！

在城鎮(zhèn)化過程中征地拆遷不可避免，但是征地拆遷的目的是為了使社會更加和諧美好,，當拆遷過程出現(xiàn)違法情形,，作為被拆遷人應當依法維護自己的合法權益，“不用法者,，國有長刑,。”

一,、維權過程

啟動法律程序,，認真審閱了案件材料，通過調查取證,，王某收集了與案件有關的關鍵證據(jù),，經(jīng)團隊集體研究，制定了總體辦案方案,。后依法訴至區(qū)人民法院,，請求依法撤銷街道辦事處作出的《違建通知單》的具體行政行為，并由街道辦事處承擔本案訴訟費用,。臨泉法院擇期開庭,。庭審前趕至法院，要求查閱案卷,，獲悉街道辦事處未在法定期限內提供任何證據(jù),，證明自己所作出具體行政行為的合法性。

綜合本案事實,，依據(jù)相關法律,，圍繞法庭歸納的爭議焦點，抓住如下幾點：

1,、王某自建房屋經(jīng)過新華街道辦事處層層審批,。街道辦事處認定張某房屋在建與事實不符，根據(jù)《用地申請備案表》,、居委會出具的房屋權屬《證明》顯示,，王某房屋至少在2013年4月之前已經(jīng)竣工，根本不存在在建的問題,。街道辦事處認定王某在建房屋屬于違建,，無事實基礎和法律依據(jù)。

2,、街道辦事處不具有拆除違建的法定職責,。根據(jù)相關法律規(guī)定,，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,，由鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正,；逾期不改正的,，可以拆除，街道辦事處作為區(qū)派出機關不屬于鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府,，不能依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法賦予鄉(xiāng)鎮(zhèn)的職權履行法定職責。

3,、街道辦事處在《違建通知單》未載明所適用具體法律法規(guī),，應視為作出的行政行為無依據(jù)。街道辦事處未出示任何證據(jù)證明自己所作出具體行政行為合法,，應視為沒有證據(jù),，依法應當承擔舉證不能的后果。

4,、街道辦事處為保證張某陳述申辯權利,，嚴重違反了相關法律規(guī)定的行政機關作出強制執(zhí)行決定前，應當事先催告當事人履行義務,，也未依法對限期拆除的通知進行公告,，就直接對張某房屋及附屬設施進行強制拆除，剝奪了張某法定救濟權利,。對違法的建筑物,、構筑物、設施等需要強制拆除的,，應當由行政機關予以公告,，只有當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的,，行政機關才可以依法強制拆除,。法庭認真聽取雙方意見后，經(jīng)合議庭合議采納了譚律師的意見,，判決街道辦事處違法,。確認街道辦事處違法。

二,、總結點評

本案中由于王某法律意識較強,，收到違建通知單后并未驚慌失措，也沒有去盲目上訪或暴力維權,。

本案街道辦事處違法既有實體方面的違法,，也有程序違法,，既無法律依據(jù)有沒有事實基礎，而這些潛在的問題對于沒有專門的法律知識,，缺乏實務經(jīng)驗的被拆遷人而言是不易發(fā)現(xiàn)的,，只有專業(yè)律師能夠抓住問題核心要害，從而使得被拆遷人的訴求更易得到法院的支持,。

對扎實的法律基礎的是本案得以勝訴的關鍵因素，根據(jù)法律規(guī)定找到案件的關鍵點,，深入實際收集證據(jù)則無法證明房屋建設的合法性,；不能提前趕到法院要求閱卷，也不會知道街道辦事處并沒有在法定期限提交證據(jù),，則無法在法庭辯論時強調對方未在法定期限內提交證據(jù),；及時有效的溝通也是本案得以勝訴的一個原因，有道理不一定講清楚,、說明白,，雖然說清楚了但不是合適的時機和妥善的表達也一樣不能收到好的效果。

辨是非善惡,，衛(wèi)公平正義,。
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