對(duì)被拆遷戶（被征收人）來說簽署安置補(bǔ)償協(xié)議階段是尤為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)檫@個(gè)環(huán)節(jié)直接決定當(dāng)事人能不能得到合理的補(bǔ)償,。被拆遷戶覺得只要簽署了安置補(bǔ)償協(xié)議,，我的補(bǔ)償款應(yīng)該沒有后顧之憂了。其實(shí)不然,，最近接到很多當(dāng)事人的訴求,，已經(jīng)簽署了安置補(bǔ)償協(xié)議，但是當(dāng)時(shí)政府承諾的補(bǔ)償一直都沒有兌現(xiàn),，我們當(dāng)時(shí)簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議都讓政府人員收走了,，我們該怎么辦？

所以,，保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益,，合理補(bǔ)償及對(duì)簽署協(xié)議時(shí)注意的細(xì)節(jié)。

一

不要輕信口頭承諾補(bǔ)償

在簽署安置補(bǔ)償協(xié)議階段,，征收方會(huì)拋出各種誘人的補(bǔ)償,，但是很多的時(shí)候只是口頭承諾，并沒有寫進(jìn)協(xié)議內(nèi)容里,，甚至連協(xié)議都沒有簽署,。這種時(shí)候作為被拆遷戶一定要謹(jǐn)慎，除了書面形式的補(bǔ)償,，任何口頭補(bǔ)償都是無稽之談,，后期在法庭上沒有任何的法律效率。

當(dāng)你簽署完協(xié)議后,，征收方就可以不履行口頭協(xié)議,，甚至?xí)破犬?dāng)事人盡快騰空房屋。所以,，口頭補(bǔ)償不要輕信,，還是要白紙黑字的承諾是最有效率。

二

不要草率簽署空白協(xié)議

雖說簽署安置補(bǔ)償協(xié)議階段是重要的環(huán)節(jié),，但是很多的被拆遷戶經(jīng)不住拆遷方的威逼利誘,，輕信拆遷方簽署了空白協(xié)議,。給予了拆遷方在后期隨意在協(xié)議上填寫權(quán)利義務(wù)及補(bǔ)償金額的空間。

雖說,，簽訂空白協(xié)議是法律層面上是不合法,，但是苦于舉證困難，沒辦法證明當(dāng)時(shí)簽訂的確實(shí)是空白協(xié)議,。所以,，簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議之前，一定要頭腦清醒,，對(duì)空白協(xié)議一定要說“不”,。

三

協(xié)議原件要手留一份

當(dāng)拆遷方跟您簽署安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，會(huì)以各種理由不給您留協(xié)議原件,。碰到這種情況,，一定要提高警惕,，合同一般來說都是一式三份,，拆遷方手中一份，被拆遷人留一份,，剩余一份是需要備份,，都是具有同等法律效率的,。

所以，簽訂合同時(shí)一定要手留一份原件協(xié)議,，避免后期拆遷方不履行合同內(nèi)容時(shí)保留證據(jù),。

那么，面對(duì)這些問題,，被拆遷人應(yīng)當(dāng)怎么去做才能更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益,？

面對(duì)口頭承諾補(bǔ)償，空白協(xié)議時(shí)我們要拒絕簽字,。簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的前提下進(jìn)行的，所以,，面對(duì)不公平,，不合理的安置補(bǔ)償，我們可以拒絕簽字,，如果一旦簽字,，合同是有法律效率的，就表示同意拆遷方的安置補(bǔ)償,。

一定要保留好協(xié)議原件,。如果拆遷方以各種理由借口來收回所有原件時(shí)，我們是可以拒絕簽字的,，一定要在當(dāng)場雙方簽訂協(xié)議,，蓋章簽字,。這樣才能后期拆遷方不履行協(xié)議時(shí)，按照合同的內(nèi)容起訴至法院要求拆遷方履行合同內(nèi)容,。

協(xié)議里要明確違約責(zé)任條款,。一般來說，拆遷方出具的協(xié)議里往往不會(huì)具體寫這方面的內(nèi)容,。所以,，簽訂協(xié)議時(shí)，一定要擦亮眼睛要詳細(xì)的看協(xié)議內(nèi)容,，如果缺失或者沒有明確違約責(zé)任條款時(shí),，一定要要求拆遷方明確違約責(zé)任，這樣后期才能約束對(duì)方正確履行合同,，維護(hù)自己的合法權(quán)益,。