3月28日,，國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制召開新聞發(fā)布會，介紹恢復(fù)商品流通和商業(yè)秩序工作情況,。據(jù)了解,，對于個(gè)體工商戶現(xiàn)在最頭疼的房租問題，國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司副司長王世宇表示,，這方面的政策實(shí)際已經(jīng)出臺,，為了更好的幫助企業(yè)應(yīng)對疫情影響，盡快讓企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn),、恢復(fù)發(fā)展,，我們開展了相關(guān)專題調(diào)研，有很多企業(yè)家,、個(gè)體業(yè)主都反映房租等剛性支出是當(dāng)前一筆較大的開支,，希望減免租金的呼聲很高。

他指出,，2月25日,，李克強(qiáng)總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會議決定，鼓勵各地通過減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式支持出租方為個(gè)體工商戶減免物業(yè)租金,。按照國務(wù)院常務(wù)會議精神,，目前全國多數(shù)省、自治區(qū),、直轄市都出臺了相關(guān)政策,，對減免物業(yè)租金的出租方實(shí)施房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠,。

在減免稅的辦理方式上,，也本著盡可能方便納稅人的原則做了簡化處理，通過實(shí)施減免房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅收優(yōu)惠,，有效減輕出租方的稅收負(fù)擔(dān)，激勵他們主動減免租金,，降低這些納稅人的負(fù)擔(dān),。

此外，商務(wù)部消費(fèi)促進(jìn)司負(fù)責(zé)人王斌在隨后的扶持政策中介紹,，各地也陸續(xù)出臺了一系列扶持政策措施,，比如江蘇,、浙江、山東,、北京,、上海、天津,、湖北等地對困難行業(yè)和小微企業(yè)減免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,，對承租國有物業(yè)的中小微企業(yè)免收租金，對中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶免征污水處理費(fèi),、城市道路占用稅等費(fèi)用,。

房租減免政策規(guī)定有哪些？

疫情期間房租減免政策沒有明確的規(guī)定,，各省,、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經(jīng)營者的租金,。而這樣的政策針對的多是企業(yè)，若是個(gè)人想要減免租金,，可以從租房合同入手,，根據(jù)合同規(guī)定，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件,，可以的話,，也是可以主張減免租金的

承租人租賃房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短時(shí)間內(nèi)無法正常使用房屋,，雖租賃合同目的無法實(shí)現(xiàn),，但因系不可歸責(zé)于承租人、出租人的原因所致,，如為此發(fā)生糾紛,，希望雙方本著互諒互讓的態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可根據(jù)《合同法》第五條的公平原則視情適當(dāng)延長租期,、減免租金，合理分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的不利后果,，承租人以此要求解除合同的一般不應(yīng)予以支持,。

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