征地拆遷中,，到底誰才有強(qiáng)拆權(quán)？

事情大致是這樣的,。區(qū)政府征收,，強(qiáng)拆了一棟房屋。在庭審中,，拒不承認(rèn),。拿出了開發(fā)商自己承認(rèn)的強(qiáng)拆說明。審判長當(dāng)庭怒斥：開發(fā)商強(qiáng)拆,，追究刑事責(zé)任了么,？沒有的話，鍋不是這么背的呀,。

征地拆遷中,，到底誰才有強(qiáng)拆權(quán)？

無論是《土地管理法實(shí)施條例》還是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,，都沒有賦予政府的強(qiáng)拆權(quán)利,。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,，阻撓國家建設(shè)征收土地的,，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的,，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

這意味著，在征地拆遷中,，老百姓不同意拆遷,，只能申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。然而在實(shí)踐中,，政府往往等不及法院的執(zhí)行決定,，就匆匆拆房。事后往往讓開發(fā)商背鍋,。

這已經(jīng)不是新鮮事了,。開發(fā)商就受委托強(qiáng)拆許水云的房屋。本案確立了市,、縣人民政府在國有土地上房屋征收過程中,，違法組織實(shí)施強(qiáng)制搬遷的國家賠償責(zé)任，強(qiáng)化了對(duì)公民,、法人和其他組織財(cái)產(chǎn)權(quán)的司法保護(hù),，防范違法行政“零成本”。

國有土地上房屋征收過程中,，有且僅有市,、縣級(jí)人民政府及其確定的房屋征收部門具有強(qiáng)制拆除被征收人合法房屋的行政職權(quán)。市,、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門不能舉證證明被征收人合法房屋系其他主體拆除的,，可以認(rèn)定其為強(qiáng)制拆除的責(zé)任主體。

市,、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門委托建設(shè)單位等民事主體實(shí)施強(qiáng)制拆除的,，市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門對(duì)強(qiáng)制拆除后果承擔(dān)法律責(zé)任,。建設(shè)單位等民事主體以自己名義違法強(qiáng)拆,，侵害物權(quán)的，除承擔(dān)民事責(zé)任外,，違反行政管理規(guī)定的,，依法承擔(dān)行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

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