土地登記問卷是指當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部

它調(diào)查被征用土地的所有權(quán)、類型,、數(shù)量和現(xiàn)狀,，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)會(huì)同被征用土地的集體組織、公民和當(dāng)鋪,、地上附屬物所有人確認(rèn),，土地登記表與土地補(bǔ)償金額直接相關(guān)，對(duì)于每個(gè)自己的財(cái)產(chǎn)在表上仔細(xì)檢查,，如果表上錯(cuò)登或誤等,，一定不要簽名，

征地批準(zhǔn)是指省行政機(jī)關(guān)或者兩級(jí),。

征地批文和征地公告

土地征用批準(zhǔn)文件,，是指省級(jí)政府或者國(guó)務(wù)院兩級(jí)行政機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件，地方政府需要在征用集體土地前將其轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,，改變土地性質(zhì)必須報(bào)省政府和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),，這也是土地征用是否合法的前提。

土地征用批準(zhǔn)后十日內(nèi),，土地征用地方政府應(yīng)當(dāng)在土地被征用地公告,，土地征用公告的內(nèi)容包括:征地機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)、批準(zhǔn)文號(hào),、被征用土地的用途,、范圍和面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、人員的安置辦法,、征地補(bǔ)償期限的規(guī)定等。在實(shí)踐中,，容易出現(xiàn)不按批準(zhǔn)占用更多土地,、不按批準(zhǔn)用途使用土地等行為。

征地拆遷補(bǔ)償安置方案

合法的征地補(bǔ)償方案應(yīng)有以下六點(diǎn)：

1.被征土地的位置,，土地類型,，土地的面積，地上的附著物和青苗的種類和數(shù)量,，被重新安置的人的數(shù)量,；

2.土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，金額，支付方式和對(duì)象,；

3.安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，金額，支付方式和對(duì)象,；

4.土地附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和以什么方式支付,；

5.農(nóng)業(yè)人員的具體安置方法；

6.其他與征地補(bǔ)償和安置的相關(guān)措施,。

關(guān)于征地補(bǔ)償方案,，我們已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)過了，你需要仔細(xì)比較征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上的標(biāo)準(zhǔn)是否合理,。你可以參考周圍的平均市場(chǎng)價(jià)格,，如果認(rèn)為不合理，可以讓中華人民共和國(guó)行政機(jī)關(guān)協(xié)調(diào),，如果不成功,，由中華人民共和國(guó)下一級(jí)地方政府統(tǒng)治；也可以對(duì)賠償安置程序和審批程序進(jìn)行相應(yīng)的審查或者訴訟,。

評(píng)估報(bào)告

在協(xié)商補(bǔ)償過程中,，專項(xiàng)評(píng)估機(jī)構(gòu)將對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，成為征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，通常是建筑成本的價(jià)格,，評(píng)價(jià)結(jié)果如有問題，可不簽字確認(rèn),，要求重新評(píng)價(jià),。

限期拆除通知書和限期拆除決定書

限期拆除通知書和限期拆除決定書是拆除人限期拆除違法建筑的通知和決定，如果你收到這份文件,，并不一定意味著你的房子是非法建筑,，也可能是一種非法征地拆遷的手段，如果您不確定,，以幫助您捍衛(wèi)您的權(quán)利,。

限期騰地決定書或責(zé)令交出土地決定書

這兩份文件涉及法治建設(shè)的目標(biāo)，如果你不簽,，拆遷方將允許您在土地使用適當(dāng)?shù)某绦騺?lái)手,，進(jìn)入文件生效后，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，交出土地,，有四個(gè)條件必須滿足：

1、征地方案已獲得通過依法地方當(dāng)局；

2,、地方政府依法實(shí)施土地,；

3、在情況下,，被征收人得到合理的賠償或補(bǔ)償?shù)木芙^,，不交出土地,；

4,、根據(jù)法律規(guī)定，征收方的行為可能是一個(gè)問題,；如果您發(fā)現(xiàn)責(zé)令交出土地的行為不符合我們所談?wù)摰姆忠陨?，有必要審查和時(shí)限內(nèi)提出法律訴訟。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議我們已經(jīng)說過很多次了,。作為這些文件中最重要的,，您一定要仔細(xì)檢查。以下我們提出三個(gè)要注意的點(diǎn)：

1.拆拆遷方作出的任何口頭承諾,，必須在拆遷協(xié)議中體現(xiàn),；

2.要清楚了解協(xié)議內(nèi)容，避免出現(xiàn)空白協(xié)議情況,；

3.協(xié)議上的賠償是不合理的,，如果拆遷方強(qiáng)行簽字，就不要簽字,。

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