剛買的房子發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題該如何處理,？

時間：2020-07-26 來源：法律投稿

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剛買的房子發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題該如何處理,？
針對房屋購買后出現(xiàn)的不同層度的問題，買受人可以這樣做：
(一)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,，或者房屋交付使用后,，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,，買受人可以請求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題直接關(guān)系到使用的安全性,，而且修復(fù)不可能或成本過高,，買受人一般可解除合同并要求賠償損失。(二)對房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形,，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。當(dāng)然如果買受人認(rèn)為要求賣房人進(jìn)行修復(fù),，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失,，更為合算時，也可選擇要求修復(fù),。
(三)對于其他質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴(yán)重影響,，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失,，不能要求退房。
以上是關(guān)于“剛買的房子發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題該如何處理,？”的相關(guān)信息,，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目。

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