第一步：找文件,，看看拆遷方到底下發(fā)了什么征收文件

判斷一個(gè)拆遷項(xiàng)目程序上是否合法,，首先我們要核實(shí)是否有下列文件：房屋征收決定，安置補(bǔ)償方案,。手上已經(jīng)有文件的,，可以直接進(jìn)入第二步，沒有文件的,，繼續(xù)看下去,。

沒有收到文件，我們首先要做的,，就是想辦法拿到文件,，知己知彼才能百戰(zhàn)百勝,。

具體方式為：進(jìn)入當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng),，查詢信息公開指南，下載申請表,，填寫之后,，按照信息公開指南上公布的地址送達(dá)。然后等待信息公開結(jié)果,。

第二步：看文件,，分析公開發(fā)布的征收文件具體有什么違法點(diǎn)

拿到文件之后，就要根據(jù)文件具體的分析,，看看征收方有哪些違法點(diǎn),。

首先看主體：有資格發(fā)布房屋征收決定的行政機(jī)關(guān)是縣級以上人民政府，如果您看到的房屋征收決定的發(fā)布主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,，甚至是街道辦等,，這都是違法的。

其次看發(fā)布之前有沒有充分的征求過公眾意見,，并將公眾意見的收集情況進(jìn)行公示,，有沒有進(jìn)行過社會風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定評估，如果沒有的,，違法,。

最后看房屋征收決定是否進(jìn)行了公布，有沒有向被征收人送達(dá)或者張貼在醒目位置,，如果張貼了的,，公告上是否載明了被征收人可通過復(fù)議訴訟維權(quán)的方式。沒有公告或者沒有載明維權(quán)方式的,，都是違法的,。

第三步：追責(zé)任,，根據(jù)文件違法漏洞，走法律途徑維護(hù)咱們的合法權(quán)益

通過第二步的分析,，我們已經(jīng)找出征收方的違法點(diǎn),。那么下一步，就是有針對性的維權(quán),，追究征收方的違法責(zé)任,。

根據(jù)手里的證據(jù)和征收方的明確違法點(diǎn)，通過法律途徑,，提起行政復(fù)議或者行政訴訟,。進(jìn)入實(shí)質(zhì)的維權(quán)階段了。

復(fù)議申請書的模板可以在政府法制辦官網(wǎng)查詢,，起訴書的模板可以在法院立案大廳領(lǐng)取,。我們申請復(fù)議或者提起訴訟的請求是"撤銷房屋征收決定"，事實(shí)與理由就是第二步中談到的征收方的違法點(diǎn),。

同時(shí),，在維權(quán)時(shí)，被征收人也要注意維權(quán)的期限,。復(fù)議,，需要在收到房屋征收決定之日起60日內(nèi)提出，而訴訟是6個(gè)月,，如果先復(fù)議再訴訟,，則需要在收到復(fù)議結(jié)果之日起，15日內(nèi)提起訴訟,。

這就是律師辦案的步驟,，今天即明拆遷律師將其教給各位被拆遷人。也希望各位被拆遷人在遇到違法征收的時(shí)候,，能夠積極主動的站出來保護(hù)自己的權(quán)益,。我們能做的，并不是只有死扛,。

違法的是征收方,，而不是我們，我們是作為合法的一方去追究違法者的責(zé)任,，不管在法理上,，還是情理上，我們都站得住腳,。

不過,，案件實(shí)踐操作起來的時(shí)候，復(fù)雜性還是有的。