征地批文是征地中最為核心的文件,，農(nóng)村在遇征地時(shí),，要把集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，此時(shí)起決定性作用的文件就是“征地批文”,。

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地時(shí),，必須要依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地,，而不能直接在集體土地上建設(shè)。因此征收集體土地必須要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核批準(zhǔn),。也就是說(shuō)一個(gè)合法的征收,，必須要有國(guó)務(wù)院或是省級(jí)相關(guān)部門(mén)的批文,，否則就是違法征收土地。
市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,，同時(shí)辦理征地審批手續(xù),，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批,。

由于征地公告是由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)蓋章發(fā)布的，所以在實(shí)際征地拆遷中就有許多被征收人誤認(rèn)為是相關(guān)部門(mén)說(shuō)了算,，并不需要任何的文件,，但這其實(shí)是錯(cuò)誤的理解，遇到征地拆遷時(shí),，相關(guān)部門(mén)必須要拿著省級(jí)以上的征地批文才能實(shí)施征收,。那么征地批文是啥樣子呢？征地批文有沒(méi)有期限,？以下是各地發(fā)布的相關(guān)征地批復(fù)文件,。

要注意的是，各地發(fā)布的征地批復(fù)文件形式不一,，但是征地批文內(nèi)容必須要包括批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān),、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途,、范圍,、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?br>根據(jù)國(guó)土資源部發(fā)布的《關(guān)于健全建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制的通知》,，其中明確提出,，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，兩年內(nèi)未用地或者未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效,；對(duì)于企業(yè)原因造成的閑置土地，要依法依規(guī)收繳土地閑置費(fèi)或者收回,。
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中的相關(guān)規(guī)定,，“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地專(zhuān)用批準(zhǔn)后,，滿(mǎn)兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的,，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效...”
《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查批報(bào)工作的意見(jiàn)》：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,，兩年未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效...”
用地單位在取得征地批文后,，在兩年內(nèi)并沒(méi)有實(shí)施具體的征地行為,，那么征地批文則自動(dòng)失效。因此如果有拆遷方拿著過(guò)期的征地批文實(shí)施征地的話(huà)，那被征收人就得要注意了,，切不可隨意在相關(guān)文件上面簽字,。