有土地使用權(quán)價(jià)值的拆遷一般都存在爭(zhēng)議，關(guān)于劃撥土地使用權(quán)拆遷賠償?shù)膯栴},。
國(guó)有土地使用權(quán)如何獲得補(bǔ)償之前,，應(yīng)該先解釋國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式,，國(guó)有土地使用權(quán)的取得分為劃撥和出讓,。
國(guó)有土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后,，在土地使用者依法繳納了土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用后，國(guó)家將土地交付給土地使用者使用,，或者國(guó)家將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為,。
一、劃撥土地拆遷有賠償嗎,？
（1）劃撥土地房屋有房產(chǎn)證,，拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行補(bǔ)償,；
（2）根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,、用途,、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市人民政府制定；
（3）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定：在城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償,、安置的,，參照本條例執(zhí)行,。
二,、劃撥土地拆遷如何賠償,？
（1）拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償；
（2）作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,；
（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,；
（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),。
三、總結(jié)
綜上所述,，劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金,，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)等。再者,，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體規(guī)定可以查看拆遷公告,，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢,。

劃撥土地使用權(quán)征收的規(guī)定如下：
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條：土地使用權(quán)劃撥,，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償,、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條：劃撥土地使用權(quán),，是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán),。