好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 2021年林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?怎樣確定林地的權(quán)屬,?
林地是農(nóng)村集體土地中重要的組成部分,,在農(nóng)村生活的朋友可能有些會(huì)分有林地,,可以用來種植各種樹木,但因?yàn)閲?guó)家會(huì)搞建筑或者修路,,有時(shí)會(huì)征用農(nóng)村林地,,通常會(huì)有補(bǔ)償。但在征收過程中,,林地該如何得到補(bǔ)償,,許多被征收人可能就不像對(duì)耕地、宅基地的補(bǔ)償那樣清楚了,。
一,、2021年林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
新修訂的《森林法》第二十一條明確規(guī)定:“為了生態(tài)保護(hù),、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益的需要,,確需征收、征用林地,、林木的,,應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù),,并給予公平,、合理的補(bǔ)償?!?/p>
新修訂的《土地管理法》第48條規(guī)定,,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省,、自治區(qū),、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有,。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,,不得挪作他用,。”
首先可以肯定的是,,林地征收是有補(bǔ)償?shù)?,《?guó)家林業(yè)局辦公室關(guān)于征占用林地征收四項(xiàng)費(fèi)用有關(guān)問題的復(fù)函》中就指出,用地單位需要繳納四項(xiàng)費(fèi)用:林地,、林木補(bǔ)償費(fèi),、森林植被恢復(fù)費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
各地區(qū)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目使用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定均有一定不同,,對(duì)珍貴樹種和普通樹種的補(bǔ)償亦有不同,,拆遷戶可以查閱所在地區(qū)林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),做到心中有數(shù),。
值得注意的是,,無論林木補(bǔ)償費(fèi)用補(bǔ)償多少,林木補(bǔ)償費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)一般應(yīng)歸被使用林地單位或個(gè)人所有,,任何單位和個(gè)人不得截留,、擠占、挪用,。
二,、怎樣確定林地的權(quán)屬?
在土地征收過程中,,林地權(quán)屬是確定被征收人是否具備補(bǔ)償資格的重要審查條件之一。
根據(jù)《林木林地權(quán)屬爭(zhēng)議處理辦法》第六條之規(guī)定:“縣級(jí)以上人民政府或者國(guó)務(wù)院授權(quán)林業(yè)部依法頒發(fā)的森林,、林木,、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)證書是處理林權(quán)爭(zhēng)議的依據(jù)?!?/p>
第十條:“處理林權(quán)爭(zhēng)議時(shí),,林木、林地權(quán)屬憑證記載的四至清楚的,,應(yīng)當(dāng)以四至為準(zhǔn),;四至不清楚的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,;經(jīng)協(xié)商不能解決的,,由當(dāng)事人共同的人民政府確定其權(quán)屬,。”
因此,,林地權(quán)屬的確定主要是以有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的林權(quán)證為準(zhǔn),,同時(shí)還可以遵循尊重歷史和現(xiàn)實(shí)情況,遵循有利于安定團(tuán)結(jié),,有利于保護(hù),、培育和合理利用森林資源,有利于群眾的生產(chǎn)生活等原則進(jìn)行具體的審查,。
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