拆遷，本質(zhì)上是各方利益博弈,。一個理性的拆遷戶,，既不缺乏勇氣，更不缺乏策略,，他們能以合理合情合法的手段,，最大程度實現(xiàn)正當訴求。
那么,，拆遷戶能憑什么跟拆遷方叫板呢,？
一、熟悉法律法規(guī)
拆遷消息放出時,，聰明人會及時查相關法律法規(guī)和流程,，以及“先烈”們用慘痛換來的經(jīng)驗，現(xiàn)在網(wǎng)絡這么發(fā)達,，可以自行查找相關資料,、文章，一般來說,，是以下程序：
有關部門進行拆遷調(diào)查和項目計算——拆遷管理部門對申領單位的材料進行審核——如通過,，會發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷公告》——拆遷部門制定相關補償條例——如對條例的處理方式不滿意,，可進行復議,、協(xié)商。
二,、錄音,、錄像
通告發(fā)布后，會有相關人員來談判,，約好補償金,、放置方式、期限,、違約等等相關事項,，這個時候，拆遷戶一定注意，確認對方的相關文件和證件無誤后,，才可與之商談,。還有，很重要的一點,，不將過程錄像,，也起碼要錄音，這些都是以后拆遷方耍賴時的回擊武器,。
三,、簽字慎重
相關事情全部談妥之后，認真閱讀相關文件,，一切無誤后,，才可簽上自己的名字，對于一些迷迷糊糊的工作人員,，直接拒絕,，自己想了解的或者不懂的，一定要問清楚,。簽字要慎重!
四,、法律時效
既然生活中已經(jīng)出現(xiàn)了拆遷問題，把就把拆遷這一方面的課程好好“補補”,，根據(jù)最新規(guī)定,，行政訴訟期為六個月，沒有告知訴權和訴訟期限的起訴期限是兩年,，如果錯過了時效,，那么拆遷戶就會變得很被動。
五,、理性維權
我們知道,，很多拆遷方為趕工期，極有可能會動用違法手段進行強拆,。
這時,，我們一定要理性，就算滔天之怒也要保持冷靜,，不要采用暴力手段,，古話說得好——留的青山在不怕沒柴燒。
遇違法強拆,，及時啟動法律程序,，維護自身合法權益。
六,、拆遷維權注意事項總結(jié)
1.維權的目的是解決矛盾而不是激化矛盾,。
2.要有一顆平常心,，一味對抗，對個人和對社會都沒有實質(zhì)意義,。
3.拆遷就是拆遷，千萬別提拆遷以外的事情,，這些偏離主題的事情,，既讓拆遷人為難，也會令自己陷入沮喪,。
4.對事不對人,，不要發(fā)情緒，可以讓拆遷工作人員幫你想辦法,。
5.簽合同時要看準,，要了解形勢發(fā)展。如果是較早一批簽合同,，在合同約定中注明,，“如果價格、方案有變化,，與其他人享受同等待遇,。”