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城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，必定伴隨著土地的征收和房屋的拆遷。個(gè)人利益在遇到國家利益的時(shí)候應(yīng)該讓步,。但是讓步的前提是,，國家對(duì)于被征收人給予公平合理的補(bǔ)償，保障被征收人的生活水平不降低,。
因?yàn)椴疬w“富?！逼饋?，自身羨慕不已。真正等到拆自己的時(shí)候,，才發(fā)現(xiàn)到處都是坑,，別說致富了，就連基本的生活都不能保障,。
第一,，征收決定公告
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第8條規(guī)定
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,，有下列情形之一,，確需征收房屋的，由市,、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要,；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要,；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育,、文化,、衛(wèi)生、體育,、環(huán)境和資源保護(hù),、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù),、社會(huì)福利,、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要,；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中,、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要,。
征收決定公告
征收決定公告之后就能夠清晰的知道哪些地區(qū)要進(jìn)行征收，大家要做準(zhǔn)備,，如果有異議的,，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟。
第二,，安置補(bǔ)償方案
涉及到征地拆遷,，不管是公益拆遷還是棚戶區(qū)改造、舊城區(qū)改造,，都必須下發(fā)書面的安置補(bǔ)償方案,，妥善解決老百姓的生活問題,。
根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第10條規(guī)定
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市,、縣級(jí)人民政府,。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,，征求公眾意見,。征求意見期限不得少于30日。
發(fā)布書面的安置補(bǔ)償方案,，還需要征收被征收人的意見,。不能單方面直接制定，大家看到征求意見稿的時(shí)候,，要積極提出書面意見交到拆遷辦或者有關(guān)單位,，努力為自己的權(quán)益作斗爭(zhēng)。
第三,，評(píng)估機(jī)構(gòu)選定程序
國有土地的房屋往往經(jīng)濟(jì)價(jià)值比較高,，為了正確的反映被征收房屋的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，需要有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,。為了避免征收方暗箱操作,，法律賦予老百姓選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利。
根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第20條規(guī)定
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定,；協(xié)商不成的,，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,，具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市制定,。