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國(guó)有土地是什么意思呢?哪些土地屬于國(guó)有土地呢,?

時(shí)間:2020-07-17 來(lái)源:法律投稿
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國(guó)有土地,,即屬于全體國(guó)民的土地,國(guó)有土地使用權(quán)的主體非常廣泛,,任何單位和個(gè)人,,包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人,符合依法使用中國(guó)國(guó)有土地條件的,,都可以成為中國(guó)的國(guó)有土地使用者,。

那么哪些土地是國(guó)有土地呢,?

(一)城市市區(qū)的土地;

(二) 農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收,、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地,、荒地,、灘涂及其他土地;

(五) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn) 為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民,、自然災(zāi)害等原因,,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

國(guó)家作為國(guó)有土地所有者并不直接使用土地,,而是由具體單位和個(gè)人來(lái)使用,。國(guó)有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實(shí)現(xiàn),一部分由國(guó)家通過(guò)收取土地使用稅(費(fèi))和土地使用權(quán)有償出讓的形式來(lái)實(shí)現(xiàn),。

由于中國(guó)法律禁止土地買賣,,國(guó)家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn),因而國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言,,劃撥,、出讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)的權(quán)利,,都可以理解為對(duì)土地的一種處分,。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán),可以依法轉(zhuǎn)讓,。

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