一些應(yīng)當(dāng)被公示的內(nèi)容我們必須要知道,，如果拆遷方故意隱藏或者掩蓋就屬于違反法律規(guī)定的行為,。

其中，要熟知的現(xiàn)場公示內(nèi)容涵蓋有：相關(guān)法規(guī)規(guī)章(例如國家的政策,、國務(wù)院590號令等等);房屋拆遷公告;實施拆遷工作人員;安置補償方案;補償項目公示表;辦公時間和辦公制度;房地產(chǎn)評估報告;拆遷協(xié)議書格式樣本等等,。

只有充分了解拆遷政策，才能更好的維護(hù)合法權(quán)益,。

2.危險“工作證”要注意查看

拆遷方要實施動遷工程就要作為責(zé)任人到現(xiàn)場,，那么，被拆遷人怎樣分辨來者是否是拆遷方呢?只有看其是否佩戴了相關(guān)證件,，對未佩帶工作證或佩帶證件與拆遷公告規(guī)定的拆遷單位,、拆遷地址、有效期限不符的,，被拆遷人有權(quán)拒絕與其商談拆遷補償安置事宜,。

3.危險評估中的“陋習(xí)”

遇到征地拆遷最合理的方式便是要有一個第三方有資質(zhì)的評價機構(gòu)作為中立面引導(dǎo)安置補償，而房屋的價格評估機構(gòu)就屬于征地拆遷過程中的一個第三方,，所以對于評估機構(gòu)的選擇有一定的規(guī)范：

選擇方式：被拆遷人協(xié)商選定,，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定,、隨機選定的方式確定,。

結(jié)果異議：

對評估確定的被拆遷房屋價值有異議——向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

對復(fù)核記過有異議——向評估機構(gòu)的專家委員會申請鑒定,。

4.危險過于信賴拆遷方的隨口承諾

“多給個幾十萬沒問題,。”

“咱倆這關(guān)系你放心,，到時候多給你點補償獎勵費,。”

“你要的這個數(shù)是沒什么問題，先簽合同,，到時候余下的這些我再私下給你,。”

這些是拆遷律師從拆遷現(xiàn)場收集來的一些騙人招數(shù),，有些被拆遷朋友就是被這樣的假象迷惑,，一定要仔細(xì)分辨拆遷方是真情還是假意，防止最終竹籃打水一場空,。

5.危險漫無目的等待

“等”并不危險,，危險的是只選擇“等”來維權(quán)，據(jù)拆遷律師的經(jīng)驗總結(jié),，單單靠“等”來的結(jié)果有兩種：一種是被強拆;一種是被擱置,，成為特立獨行的“釘子戶”,。

我們通常所說的“等”指的是要等待時機,，時機一到，該出手時就出手,。把握維權(quán)幅度,，爭取最大安置補償力度。

6.危險安置補償協(xié)議簽字

一經(jīng)簽訂安置補償協(xié)議就彰顯著征地拆遷走到了最后,，因為安置補償協(xié)議就是確定安置補償?shù)囊环N形式,，協(xié)議是建立在雙方平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，只要簽字就代表同意了上述內(nèi)容,，受到法律制約。再想反悔就難上加難,。

以上六大“易燃點”是最常見的“引爆”征地拆遷的導(dǎo)火索,，大家一定要全面的拉好防火墻，千萬不要成為“魚肉”,，任人刀俎,。拆遷律師作為全國首家“拆富”工程的開拓者和踐行者，與不公拆遷斗法,，與不平征地抗?fàn)?，為被拆遷人提供最權(quán)威的維權(quán)團隊、最精巧的維權(quán)秘籍,、最高效的維權(quán)效果,，與您并肩作戰(zhàn)。